アクアプレイス大阪レジェンド２

    物件概要

  • 交通

    天満橋駅より徒歩で6分
    大阪天満宮駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区天満2丁目7番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    レビア

  • 施工会社

    共立建設

  • 管理会社

    レビアサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,005万円

    207.3万円/坪

    ～

    2,129万円

    220.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    8,333円/坪

    ～

    8.9万円

    9,210円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/21 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天満橋駅に対する口コミ】最寄駅の周囲には飲食店やコンビニなどが沢山あるので不便に感じることはないです。
周辺環境

4.0

周りは綺麗に区画されていますし治安が良いので住みやすいです。
外観・共用部

4.0

セキュリティーがしっかりしているので安心して暮らせますし外観も綺麗なので満足しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

サッシュの高さは丁度良く戸境壁厚もしっかりしているので満足しています。
買い物・食事

4.0

周辺には飲食店やコンビニがあるので、気軽に食べに行ったり簡単に日用品を手に入れることができます。
暮らし・子育て

4.0

周辺には保育園や病院があるので子育てをするには丁度良い環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天満橋駅に対する口コミ】京阪本線・中之島線と交差しており京阪天満橋駅で乗り換えできます。特に枚方駅や京都方面へのアクセスが便利です。人が多く集まるエリアで、近くには美味しい飲食店がたくさんあります。夜遅くまでやっているので、外食は便利です。近くの京阪シティモールにスーパーが入っています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/16 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天満橋駅に対する口コミ】天満橋、南森町、JR大阪天満宮駅の三駅が使える。朝や夜もさほど混んでいない。
周辺環境

4.0

天満橋駅の近くには川沿いを散歩できる所があり大阪市北区にしては閑静な住宅街。騒音も少ない。
外観・共用部

2.0

エントランス、オートロックキーの前に大きな鏡があり外出する時とても便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、室内に段差はほぼ無い。窓が大きく明るい部屋。
買い物・食事

3.0

南森町近くにスーパーがあり24時間営業。徒歩3分圏内にはほか弁、サークルK、焼肉屋、炉端などあるので困らない。
暮らし・子育て

3.0

内科と歯医者が徒歩2分の場所にあり、待ち時間も少なく便利。
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SALES HISTORY アクアプレイス大阪レジェンド２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 1K 西 31.04m² 不明m² 1,950万円 208万円
2023年4月 5階 1K 31.04m² 3m² 1,950万円 208万円
2022年10月 5階 1K 31.04m² 3m² 1,950万円 208万円
2022年4月 5階 1K 西 31.04m² 不明m² 1,950万円 208万円
2021年10月 5階 1K 西 31.04m² 不明m² 1,950万円 208万円

RENT HISTORY アクアプレイス大阪レジェンド２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 84,000円 8,946円 12,610円 0円 168,000円 0円 3階 31.04m² ワンルーム 西
2024年2月 84,000円 8,613円 13,940円 0円 168,000円 0円 4階 32.24m² ワンルーム 西
2024年1月 84,000円 8,110円 13,940円 0円 168,000円 0円 4階 34.24m² ワンルーム 西
2023年10月 84,000円 8,086円 13,940円 0円 168,000円 0円 4階 34.34m² ワンルーム 西
2023年9月 80,000円 8,520円 11,500円 0円 82,100円 0円 7階 31.04m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクアプレイス大阪レジェンド２の
    30㎡の売買相場     大阪市北区の
    30㎡の売買相場     大阪市北区天満の
    30㎡の売買相場

  • アクアプレイス大阪レジェンド２の
    30㎡の売買相場     天満橋駅の
    30㎡の売買相場     大阪天満宮駅の
    30㎡の売買相場

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