プレサンス中之島公園グラシア

    物件概要

  • 交通

    北浜駅より徒歩で5分
    天満橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区東高麗橋3番29号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    ＮＩＰＰＯコーポレーション

  • 設計会社

    都市・建築設計事務所アイタック

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,609万円

    231.3万円/坪

    ～

    1,708万円

    245.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    9,321円/坪

    ～

    7.1万円

    10,302円/坪

  • 推定表面利回り

    4.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浜駅に対する口コミ】この北浜は目立った商業施設は無いが、店が多く且つビジネス街なので非常に盛えてます。住むにも最適と思います。混雑状況としては朝は特に乗り換え、通勤でかなり混み合い、都心部へアクセスは徒歩や電車で簡単に出来かなり便利な駅と言えます。道も広く色んな店の街灯があり、夜道も怖さは一切ありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浜駅に対する口コミ】古くからの金融街、特に証券会社が多いイメージで東の兜町、西の北浜として有名であるが、近年はタワーマンションや小規模なマンションもあり、意外と居住者も増えている。大きくはないがスーパーもあり、少し歩けば有名なカレー店やラーメン店など飲食店も多い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス中之島公園グラシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 11階 1K 北 21.17m² 2.59m² 1,580万円 247万円
2023年6月 8階 1R 北 21.17m² 2.59m² 1,580万円 247万円
2023年5月 6階 1K 南 21.17m² 5m² 1,400万円 219万円
2022年6月 7階 1K 北 21.17m² 2.59m² 1,500万円 234万円
2021年7月 5階 1K 北 21.17m² 3.77m² 1,380万円 215万円

RENT HISTORY プレサンス中之島公園グラシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 66,000円 10,306円 12,000円 0円 0円 0円 5階 21.17m² 1K 南
2024年9月 58,200円 9,088円 8,810円 0円 80,000円 0円 14階 21.17m² 1K 北
2024年9月 65,000円 10,150円 8,810円 0円 80,000円 0円 3階 21.17m² 1K 北
2024年8月 59,000円 9,213円 6,500円 0円 0円 0円 3階 21.17m² 1K 北
2024年8月 59,000円 9,213円 9,000円 0円 29,500円 0円 14階 21.17m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス中之島公園グラシアの
    20㎡の売買相場     大阪市中央区の
    20㎡の売買相場     大阪市中央区東高麗橋の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス中之島公園グラシアの
    20㎡の売買相場     北浜駅の
    20㎡の売買相場     天満橋駅の
    20㎡の売買相場

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