Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム

    物件概要

  • 交通

    京王多摩センター駅より徒歩で12分
    唐木田駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
    『唐木田駅』　小田急多摩線　

  • 所在地

    東京都多摩市鶴牧3丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    131戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    山下司建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,509万円

    178.6万円/坪

    ～

    5,850万円

    189.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    6,289円/坪

    ～

    21.4万円

    6,950円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/04 06:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩センター駅に対する口コミ】南側が公園で緑いっぱい。眺望最高です。管理人さんもファミリアで気持ち良く暮らせますよ！
周辺環境

4.0

南側は一面公園です。眺望最高です。 マンションラッシュが続く多摩センターですが、ここは一番良い立地かもしれません。
外観・共用部

4.0

ファミリアな管理人さんがしっかりと掃除してくれます。 常駐管理なので何かあっても、インターフォンで直ぐに連絡取れます！
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りは田の字型中心ですが、キッチンも広く使いやすいお部屋です。
買い物・食事

3.0

駅までデッキで移動できますのでスイスイです。駅はお店や映画館もあり困ることはありません。
暮らし・子育て

3.0

学校も近く病院も駅に行けば全てあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 04:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王多摩センター駅に対する口コミ】サンリオピューロランドがあるため、駅内にサンリオのキャラクターの絵がいっぱい書かれていてかわいい。 電車も特急含め多く止まるため、本数も多く乗り降りがらく。 改札が２つあり、１つが本屋につながっていて便利。
購入検討者さん2018/11/15 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王多摩センター駅に対する口コミ】駅までペデストリアンデッキでアクセスできるため、信号待ちがなく便利。
周辺環境

4.0

公園が隣接しており、緑豊かで静かな環境と思われる。
外観・共用部

3.0

比較的大規模マンションなので外観やエントランスはしっかりしていると思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高さ、サッシの高、室内設備は標準的だが、広めの間取りが多く良いと思う。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパーやショッピングモールがあるので便利。
暮らし・子育て

5.0

ペデストリアンデッキがあるため、歩車分離がなされており子供の安全には良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2SLDK 南東 78.78m² 12.54m² 4,250万円 178万円
2023年11月 7階 4LDK 南東 100.76m² 13.68m² 5,380万円 177万円
2021年12月 5階 3LDK 南東 86.04m² 13.34m² 4,280万円 164万円
2021年8月 9階 3LDK 南東 78.87m² 12.54m² 4,280万円 179万円
2021年3月 1階 2SLDK 南東 78.87m² 12.54m² 3,780万円 158万円

RENT HISTORY Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 195,000円 6,339円 15,000円 390,000円 195,000円 0円 5階 101.69m² 3LDK 南
2017年8月 185,000円 6,014円 10,000円 370,000円 185,000円 0円 5階 101.69m² 3LDK 南東
2017年8月 175,000円 5,689円 10,000円 350,000円 175,000円 0円 5階 101.69m² 3LDK 南東
2017年8月 180,000円 5,852円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 101.69m² 3LDK 南東
2016年7月 150,000円 6,287円 0円 300,000円 150,000円 0円 7階 78.87m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの
    90㎡の売買相場     多摩市の
    90㎡の売買相場     多摩市鶴牧の
    90㎡の売買相場

  • Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの
    90㎡の売買相場     京王多摩センター駅の
    90㎡の売買相場     唐木田駅の
    90㎡の売買相場

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