ローレルコート座間谷戸山公園

    物件概要

  • 交通

    座間駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『座間駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県座間市入谷東3丁目52番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    徳豊設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    334万円

    123.0万円/坪

    ～

    355万円

    130.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/14 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【座間駅に対する口コミ】駅から2～3分 マンションまでフラットでアクセスしやすい。 買い物してマンションまで近くてよい。
周辺環境

4.0

県立公園がすぐ北側にあり、環境的にはよい。南側は高層マンションが立っていにので見晴らしが非常によい。丹沢の山々が一望でき相模川も見える。 眺望は最高。
外観・共用部

3.0

小高い丘の上に建っているので非常に目立つ。しかし駅までの道のりはフラット。 共用部分はそれほど広くなく、共用費抑え気味。下に共用の公園もあり子供がいればあそばせることもできる。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向きで南側に高層マンションがないので日当たりは最高。また、ベランダが広く部屋の奥のほうまで日光が行き届く。 全戸床暖ありでマンションだけに冬は暖房いらず。
買い物・食事

5.0

駅から近いだけに、買い物、食事には困らない。ただ座間駅周辺には、あまりいい店は無く、車があればコストコ、ビバホームなどが近く、便利。 もう少しあしをのばせばショッピングセンターなどへもいける。
暮らし・子育て

4.0

駅から近くに保育園があり、働く奥様にはいいかもしれない。また子供を遊ばせるには北側に県立公園があり歩いて遊びに行ける。また小学校も近くにあり、クラスも2組ぐらいしかなく、教育するにはいい環境だと思う。
購入検討者さん2023/02/26 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【座間駅に対する口コミ】駅前に小田急のスーパーがある。　駅からマンションエントランスまでほぼフラット。 バリアフリーで行けるのは便利だと感じた。 都心部まで小田急線１本で行けるのは便利。
周辺環境

2.0

大きな公園が裏にあるので、散歩ができる。マンションまで歩く道ほとんどで車が通らないのは、子供さんにとっては安心あど思う。
外観・共用部

3.0

監視カメラがあり、オートロックも完備されており、セキュリティ対策がしっかりされていました。また、自転車と車の動線がわけられており、出入りの際安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

景色が良く、ベランダも広いので、天気の良い休日にベランダで朝食食べたりできそうです。 床暖房もありました。目の前が低層住居専用地域のため、高い建物が今後立てられることはないようです。
買い物・食事

2.0

スーパーは駅前にもあり、マンションから歩いたところに他のスーパーもあります。 車で市役所のある通りまで行けば、外食が出来るファミリーレストランなどもあります。
暮らし・子育て

3.0

マンションの裏が公園なので、災害時には避難が出来そうです。学校も駅の反対側にあるようで、マンションの子供たちは、歩道橋を渡り通っているとの話でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/11 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【座間駅に対する口コミ】小田急線の座間駅はバスやタクシーが泊まる場所が近くにある駅です。駅の大きさは中程度でたくさんの人が入れるため大人数で利用することも可能です。基本的に混雑はしないのでスムーズにホームまで行くことができます。座間市周辺は関東の中では比較的家賃や土地代が安いです。近くに海老名や相模原があるので生活にも困りません。
周辺環境

4.0

駅からそのままスーパーに行けるので買い物に便利です。また、駅の近くには商店街があり、駅前にはそれ以外にもケーキ屋や歯医者など色んなものが揃ってます。家などとも近い駅なので気楽に使うことができます。駅前などはしっかり整備されてる為治安もいいし、とても綺麗です。最近工事がはいり、さらに駅前が綺麗になりました。住宅地があるため電灯も多いです。
買い物・食事

2.0

駅の前にはケーキ屋や商店街があるため美味しいものが沢山食べれます。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校などがあり、どちらも児童数が多くしっかりした学校です。グラウンドも大きめです。駅の近くには複数個塾があるので便利です。近くにマンションなどがあり、公園があります。ちょっとしたお祭りなども開かれたりもします。
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SALES HISTORY ローレルコート座間谷戸山公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 7階 4LDK 南 86.07m² 17m² 3,180万円 122万円
2022年6月 7階 4LDK 南 86.07m² 17m² 3,300万円 127万円
2017年9月 7階 4LDK 南 100.64m² 19.5m² 2,980万円 98万円
2014年10月 2階 2SLDK 南 75.86m² 不明m² 2,200万円 96万円

RENT HISTORY ローレルコート座間谷戸山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年10月 100,000円 3,446円 10,000円 100,000円 0円 0円 10階 95.93m² 4LDK 南
2015年6月 108,000円 3,722円 6,000円 216,000円 108,000円 0円 8階 95.93m² 4LDK 南
2015年6月 114,000円 3,928円 6,000円 228,000円 114,000円 0円 8階 95.93m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルコート座間谷戸山公園の
    90㎡の売買相場     座間市の
    90㎡の売買相場     座間市入谷東の
    90㎡の売買相場

  • ローレルコート座間谷戸山公園の
    90㎡の売買相場     座間駅の
    90㎡の売買相場

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