サムティ本町橋

    物件概要

  • 交通

    堺筋本町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区本町橋5番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サムティ開発

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    アイビー設計事務所

  • 管理会社

    デ・リード

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,101万円

    210.5万円/坪

    ～

    2,231万円

    223.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    7,757円/坪

    ～

    8.5万円

    8,573円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/07 07:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺筋本町駅に対する口コミ】船場センタービルが近く、買い物便利。堺筋線堺筋本町駅と谷町線谷町四丁目駅を利用可能。本町駅、北浜駅も徒歩圏内。
周辺環境

4.0

スーパーまで徒歩1分。農人橋近くのリバーサイド。マンションの裏手に公園もある。オフィス街のため土日は静かな環境です。
外観・共用部

3.0

掃除は比較的行き届いている。宅配ボックスは便利。駐輪場は使用しやすい場所にある。車は立体駐車場。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、フローリングは防音仕様。換気扇、システムキッチンは使いやすい。バリアフリー、玄関ライトは自動感知センサーでつく。
買い物・食事

5.0

周辺に飲食店は多い。徒歩1分の業務スーパー、徒歩6分のスーパーコーヨーが便利。100均は船場センタービルのダイソー、堺筋本町駅前のセリア。本町駅までは歩ける。サイゼリアまで徒歩10分。
暮らし・子育て

3.0

大阪城公園まで徒歩15分。生国魂神社の行宮が目の前で、子供はお祭りに参加できる。
購入検討者さん2023/09/18 19:14
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

住んでみないと分からないですがエントランスもお部屋はきれいでした
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/20 18:19
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に業務スーパーを始め、ライフ、各社コンビニがあり、こだわりのスパイスカレー屋さんやラーメン屋さん蕎麦屋さん等食べることには困ることごない環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/22 00:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

堺筋本町と谷町四丁目の間に位置している。また、少し歩けば北浜駅や天満橋も使える。谷町線、中央線、堺筋線、京阪線の4路線が使える立地はなかなかないと思います。また、業務スーパー、ライフ2件、コーヨーなどスーパーも徒歩圏内にある上、中央区役所も徒歩圏内。オフィス街で近くに小学校もあり治安もいい。生活する上では困ることはなさそう。
購入検討者さん2022/03/11 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋本町駅と谷町四丁目駅の二つを使えるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/21 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堺筋本町駅に対する口コミ】東西南北を通過する二つの地下鉄の交差点であることから、府内の東西南北へのアクセスが非常にいい。また、都心部であるものの、歩道橋や広い歩道など周辺は歩行者への配慮がなされてあり、安心して通行することができる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/24 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堺筋本町駅に対する口コミ】中央線、堺筋線、谷町線、京阪と四路線利用可能
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SALES HISTORY サムティ本町橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 11階 1DK 東 33.87m² 5.25m² 2,380万円 232万円
2024年1月 3階 1K 西 23.38m² 2m² 1,380万円 195万円
2023年11月 8階 1K 西 23.95m² 4m² 1,520万円 210万円
2023年8月 11階 1DK 東 33.84m² 5.25m² 2,380万円 233万円
2023年7月 11階 1DK 東 33.87m² 5.25m² 2,380万円 232万円

RENT HISTORY サムティ本町橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 60,200円 7,587円 6,800円 0円 0円 0円 6階 26.23m² 1DK 東
2024年9月 60,200円 7,448円 6,800円 0円 0円 0円 6階 26.72m² 1DK 東
2024年9月 60,000円 8,282円 7,000円 0円 0円 0円 3階 23.95m² 1K 東
2024年9月 60,000円 8,484円 7,000円 0円 0円 0円 3階 23.38m² 1K 西
2024年9月 65,000円 8,173円 8,830円 0円 71,500円 0円 11階 26.29m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サムティ本町橋の
    30㎡の売買相場     大阪市中央区の
    30㎡の売買相場     大阪市中央区本町橋の
    30㎡の売買相場

  • サムティ本町橋の
    30㎡の売買相場     堺筋本町駅の
    30㎡の売買相場

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