新谷町第二ビル

    物件概要

  • 交通

    谷町六丁目駅より徒歩で4分
    松屋町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区谷町7丁目1番39号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1970年3月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大阪市

  • 管理会社

    新谷町第二ビル管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/06/05 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町六丁目駅に対する口コミ】地下鉄谷町線谷町六丁目駅がすぐです。 地下鉄で梅田までは一直線ですし、 自転車でも梅田、なんばまで行ける位置です。
周辺環境

4.0

谷町筋は都市部でありながらお寺の集中した 独特の雰囲気がある通りです。 都会ですのでいろな施設が充実してかつ近いです。
外観・共用部

2.0

建物自体はしっかりした造りという印象です。 エレベーターが非常に大きいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

まあまあしっかりした造りですので 周囲の住民の生活音は気になりません。
買い物・食事

5.0

からほり商店街がすぐなので いろんなお店で買い物が楽しめます。 下町情緒いっぱいという感じ。 最近はギャラリーやおしゃれなお店もできているようです。
暮らし・子育て

3.0

ここで子供を持った経験はないので学区とかはよくわかりませんが、 谷町かいわいは基本的に文教地区というイメージがあるので まあまあなんじゃないでしょうか。 公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷町六丁目駅に対する口コミ】この駅のおすすめな点はこの駅の近くにスーパー玉出がある点です。ここに行けば日用品を格安で購入できるようになります。また、一人暮らしでも家族がいても全く生活に困らないというのがあります。そのため、すごくおすすめです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新谷町第二ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 6階 2LDK 56.1m² 不明m² 2,280万円 134万円
2022年2月 6階 2LDK 西 56.11m² 不明m² 2,198万円 130万円
2022年2月 6階 2LDK 西 56.1m² 6.87m² 2,198万円 130万円
2022年1月 6階 2LDK 西 56.11m² 不明m² 2,280万円 134万円
2021年10月 6階 2LDK 西 56.1m² 不明m² 2,280万円 134万円

RENT HISTORY 新谷町第二ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 105,000円 6,187円 0円 0円 200,000円 0円 4階 56.1m² 2LDK 西
2023年1月 70,000円 6,928円 0円 0円 150,000円 0円 7階 33.4m² 1LDK 西
2022年8月 68,000円 6,730円 0円 0円 150,000円 0円 6階 33.4m² 1DK 西
2022年6月 70,000円 6,928円 0円 0円 150,000円 0円 6階 33.4m² 1DK 西
2022年5月 75,000円 7,423円 0円 0円 150,000円 0円 6階 33.4m² 1DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新谷町第二ビルの
    70㎡の売買相場     大阪市中央区の
    70㎡の売買相場     大阪市中央区谷町の
    70㎡の売買相場

  • 新谷町第二ビルの
    70㎡の売買相場     谷町六丁目駅の
    70㎡の売買相場     松屋町駅の
    70㎡の売買相場

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