スワンズ心斎橋イースト

    物件概要

  • 交通

    長堀橋駅より徒歩で4分
    松屋町駅より徒歩で9分
    心斎橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区島之内1丁目12番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2011年5月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    新成トラスト

  • 施工会社

    福田組

  • 管理会社

    クローバーコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,518万円

    251.0万円/坪

    ～

    1,612万円

    266.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.2万円

    8,693円/坪

    ～

    5.8万円

    9,608円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/30 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長堀橋駅に対する口コミ】地下鉄堺筋線長堀駅、地下鉄御堂筋線心斎橋駅、地下鉄日前線日本橋駅の３線が使えどの駅にも徒歩１０分圏内なので会社勤めの方は便利です。 スーパー玉山周防町店、ファミリーマートが近所にあります。
周辺環境

4.0

立地は駅に近いため、交通の便は良いと思います。 銀行も郵便局も近くにあります。
外観・共用部

4.0

外観はきれいですで、オートロック、防犯カメラも設置されセキュリティー面で問題は有りません。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が経っていないため、オートロック、TVインターホンや浴室乾燥機など設備は良く出来ています。
買い物・食事

4.0

心斎橋の駅前に行けば、何でも揃います。また食事する場所も多く大変便利です。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校や中学校など近くにあり、小児科や病院も徒歩圏内に有るので子育てに問題は有りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/09 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長堀橋駅に対する口コミ】新しい心斎橋PARCOができ、大丸もあり買い物にとでも便利。地下直結なので雨もおかまいなし。長堀鶴見緑地線と繋がっているので乗り換えもアクセスしやすい。大きな駅ではないので、出口を間違えても何とかなる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/30 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長堀橋駅に対する口コミ】長堀橋駅より徒歩4分、心斎橋駅より徒歩10分と駅までアクセスの便が良いので電車を利用する方には便利です。
周辺環境

4.0

道頓堀や心斎橋など繁華街へのアクセスが良いので便利です。
外観・共用部

3.0

築年数が10年以内の物件なので比較的にキレイです。
お部屋の仕様・設備

3.0

トイレとお風呂が別なので１Kでも生活しやすいです。
買い物・食事

4.0

心斎橋周辺で買い物も食事も出来て、歩いて行けるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

近くに交番があるので何かあった時に安心が出来ます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/25 12:52
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

道頓堀や心斎橋・難波など繁華街及び大阪市営地下鉄へのアクセスにはとても便利である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スワンズ心斎橋イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 北 21.46m² 2m² 1,750万円 270万円
2023年12月 11階 1K 北 21.46m² 3.48m² 1,650万円 254万円
2023年9月 5階 1K 北 21.46m² 5.85m² 1,750万円 270万円
2023年6月 11階 1K 北 21.46m² 3.48m² 1,650万円 254万円
2022年12月 5階 1K 北 21.46m² 3.48m² 1,500万円 231万円

RENT HISTORY スワンズ心斎橋イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 68,000円 8,438円 9,000円 0円 68,000円 0円 8階 26.64m² ワンルーム 北
2024年5月 58,000円 8,935円 9,000円 0円 0円 0円 8階 21.46m² 1K 北
2024年4月 58,000円 8,939円 9,000円 0円 0円 0円 8階 21.45m² 1K 北
2024年3月 68,400円 10,185円 12,000円 0円 0円 0円 4階 22.2m² 1K
2024年2月 59,000円 9,089円 8,000円 0円 0円 0円 5階 21.46m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スワンズ心斎橋イーストの
    20㎡の売買相場     大阪市中央区の
    20㎡の売買相場     大阪市中央区島之内の
    20㎡の売買相場

  • スワンズ心斎橋イーストの
    20㎡の売買相場     長堀橋駅の
    20㎡の売買相場     松屋町駅の
    20㎡の売買相場     心斎橋駅の
    20㎡の売買相場

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