エイペックス大阪城西

    物件概要

  • 交通

    天満橋駅より徒歩で4分
    谷町四丁目駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線 
    『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線 

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2番8号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本エイペックス

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    IAO田中設計

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/08/05 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満橋駅に対する口コミ】最寄駅は京阪本線「天満橋駅」と大阪市営地下鉄谷町線「天満橋駅」です。 京阪本線の「天満橋駅」には京阪モールという商業施設が隣接していて、スーパーマーケット、家電量販店、家具店、大型書店、GU、ユニクロ等があり生活するのに必要なものをすべてそろえることができ、便利です。 大阪市営地下鉄谷町線「天満橋駅」は「東梅田駅」まで2駅で、大阪北の中心梅田まで5分で行くことができ、便利です。 どちらの駅の周りにも徒歩5分圏内に、居酒屋、ラーメン屋、牛丼屋、オシャレなカフェ等が多数あり、外食に困ることも飽きることもありません。 このマンションから駅までは徒歩5分程度で、飲食店・コンビニが並んでいる通りを通るため、夜道も暗すぎず女性にも安心できる場所だと思います。
周辺環境

4.0

大阪の中心地に近い割には、一人暮らし以外にもファミリー向けマンションも多い地域なため、閑静な住宅街となっています。 近くに広場のある公園もあり、桜の季節は近所の方も多く、お花見にきています。 土日は騒音もなく、家でゆっくりすることができます。
外観・共用部

4.0

外観はベージュ色で可愛い感じのマンションです。エントランスは広く、いつも清潔に掃除されています。集合ポストにも、大きなゴミ箱が設置されているため、チラシが下に散乱していることもありません。 宅配BOXも設置されているため、1人暮らしの方には重宝されています。駐輪場も広く、屋根がある部分が全体の90%程度ありますので、自転車が雨にぬれてさびるということもありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋によって、キッチンの色が4パターンあり、明るいキッチンになっています。 天井は高く、圧迫感がありません。 居住スペースの形がほとんど正方形に近いため、家具のレイアウトがしやすいです。 浴室乾燥機がついているため、洗濯にも便利です。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩5分圏内に2つあります。京阪天満橋駅の地下スーパーとライフです。ライフは25時まであいているため、遅く帰ってきても食材・惣菜を調達でき便利です。物価はそこまで高くありません。 マンションの徒歩2分圏内に24時間営業のオリジン弁当、コンビニ(ファミリーマート)もあります。
暮らし・子育て

3.0

時報の日にマンション横の釣鐘の周りでお餅つき大会があります。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/08/18 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満橋駅に対する口コミ】京阪シティモールはそこまで大きくないながらも、今思えば子育て世帯にとっては神施設だったと思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/10/15 12:30
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くにモールがあるし、安くて美味しい寿司屋、焼肉、ラーメン屋、バーと色々揃っていた。ここに住んでいた時の外食三昧が今でも良い思い出。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/22 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天満橋駅に対する口コミ】京阪シティーモールが便利。コンパクトだが、ユニクロ、ニトリ、ダイソー、家電量販店など充実している。
周辺環境

4.0

駅までも近すぎず遠すぎずで、便利。オフィス街なので昼は賑やかだが、夜や休日はとても静か。治安も良い。
外観・共用部

3.0

築年数並みの古さは感じるが、管理人さんがきちんと清掃されている。ゴミ出しもいつでもOKだった。宅配ボックスもあり便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数の割には綺麗だと思う。南向きの部屋は隣の部屋と隣接していないので、特に防音性も気になったことはない。
買い物・食事

4.0

京阪シティーモールやおしゃれな飲食店も多く、落ち着いた街でありながら、比較的充実していると思う。スーパーやコンビニも近くにある。
暮らし・子育て

3.0

大阪市内では比較的落ち着いている雰囲気で治安も良いと思う。中之島公園や大阪城公園も近くにあり、自然環境も充実している。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/06 15:40
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

オフィス街のため、休日は人気がなく静かです。治安も良いエリアだと思います。近くに大川、中之島公園、大阪城公園もあり、都心ながら自然も味わえます。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/28 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天満橋駅に対する口コミ】駅ビル(京阪シティーモール)はこじんまりとしてるが、ユニクロ、ダイソー、無印、スーパーなどテナントがとても充実していて便利。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/07 07:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに公園があり、休日は家族連れで賑わっていました。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/04 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満橋駅に対する口コミ】最寄駅の天満橋はニトリやユニクロ等、生活に必要な店が充実していてかなり便利です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/27 06:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満橋駅に対する口コミ】最寄りの天満橋駅は日常品の買い物や食事に大変便利です。マクドナルド、うどん店、弁当屋等のチェーン店も一通りありました。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/17 13:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満橋駅に対する口コミ】駅前には京阪シティモールという商業施設があり、ニトリや無印良品など生活雑貨が揃っていてとても充実しています。飲食店が多数あり、美味しいご飯屋さんもたくさんあります。特急が止まる為アクセスにもとても便利です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/01 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満橋駅に対する口コミ】天満橋駅まで徒歩圏内。近辺も10時位までは人通りがある。コンビニやお店もあり、明るいが、がちゃがちゃした雰囲気ではない。
購入検討者さん2017/01/22 21:25
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅・スーパーから近く、コンビニ・弁当屋もすぐ側にあります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エイペックス大阪城西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 11階 1K 26.75m² 6m² 1,420万円 175万円
2020年12月 11階 1K 26.75m² 6m² 1,480万円 183万円
2020年2月 5階 1K 26.75m² 4.57m² 1,370万円 169万円
2019年10月 2階 1K 25.25m² 6.57m² 1,330万円 174万円
2019年9月 12階 1K 26.75m² 不明m² 1,470万円 182万円

RENT HISTORY エイペックス大阪城西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 62,000円 7,662円 8,000円 0円 62,000円 0円 4階 26.75m² 1K
2024年6月 60,000円 7,943円 9,000円 0円 30,000円 0円 11階 24.97m² 1K 西
2024年6月 60,000円 7,943円 9,000円 0円 30,000円 0円 6階 24.97m² 1K
2024年4月 61,000円 7,538円 10,000円 0円 0円 0円 6階 26.75m² 1K
2024年4月 58,500円 7,910円 8,500円 0円 58,500円 0円 6階 24.45m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エイペックス大阪城西の
    30㎡の売買相場
    大阪市中央区の
    30㎡の売買相場
    大阪市中央区釣鐘町の
    30㎡の売買相場

  • エイペックス大阪城西の
    30㎡の売買相場
    天満橋駅の
    30㎡の売買相場
    谷町四丁目駅の
    30㎡の売買相場

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