メロディーハイム天満橋

    物件概要

  • 交通

    天満橋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線 

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区天満橋京町3番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近藤産業

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    永都設計

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/03/10 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満橋駅に対する口コミ】京阪、谷町線すぐそこにあるのでアクセスはとてもいい。
周辺環境

4.0

川沿いも綺麗に改装されていて春は桜がとても綺麗。公園も近くにあるのでオフィス街にしては家族連れもよく見かけるので住みやすいと思う。
外観・共用部

4.0

清掃が行き届いており共有部は綺麗。花壇などの手入れも行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数にしては綺麗で隣の音などが気になることはあまりない
買い物・食事

3.0

近くには京阪シティーモール、ライフもあり生活をする分には買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

公園、スーパー、学校も多くあり家族連れ、1人暮らし、どちらでも問題なく生活できる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/18 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天満橋駅に対する口コミ】京阪と大阪メトロどちらもあるので便利。梅田まで2駅で行ける。利便性が良く、緑もあるので、オフィス街だがファミリーでも住める。
周辺環境

4.0

京阪シティモールが充実していていい。最近はオシャレなカフェも増えてきた。平日は夜でも人通りが多い。歓楽街がないので目立った酔っ払いもいない。
買い物・食事

5.0

オシャレで最新のカフェが多い。有名なケーキ屋さんもある。
暮らし・子育て

4.0

公園が多く、都会の割に緑が多い。駅に多機能トイレがあり、設置個所も多い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天満橋駅に対する口コミ】この天満橋駅は目立った商業施設はありませんが、駅に色んな店が多く盛んで、買い物にも住むにも一切困りません。混雑状況としてはここは朝は特に乗り換え、通勤、非常に混み合うものの都心部へアクセスは簡単にできます。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メロディーハイム天満橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 10階 1LDK 53.6m² 7.28m² 3,480万円 215万円
2022年1月 10階 1LDK 53.6m² 7.28m² 3,580万円 221万円
2022年1月 10階 1LDK 53.6m² 7.28m² 3,680万円 227万円
2021年7月 10階 1LDK 53.6m² 7.28m² 3,680万円 227万円
2020年3月 3階 1SLDK 54.92m² 5.52m² 3,298万円 199万円

RENT HISTORY メロディーハイム天満橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 136,000円 8,186円 9,070円 0円 150,000円 0円 6階 54.92m² 2LDK
2024年6月 136,000円 8,186円 9,070円 0円 150,000円 0円 8階 54.92m² 2LDK
2023年9月 135,000円 8,126円 0円 50,000円 300,000円 0円 6階 54.92m² 2LDK
2023年4月 134,000円 8,066円 9,070円 50,000円 300,000円 0円 8階 54.92m² 2LDK
2021年8月 120,000円 7,223円 0円 128,000円 240,000円 0円 4階 54.92m² 1SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メロディーハイム天満橋の
    60㎡の売買相場
    大阪市中央区の
    60㎡の売買相場
    大阪市中央区天満橋京町の
    60㎡の売買相場

  • メロディーハイム天満橋の
    60㎡の売買相場
    天満橋駅の
    60㎡の売買相場

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