パークハウス吉祥寺北町

    物件概要

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所、神鋼不動産

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    三菱地所ハウスネット

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,673万円

    333.8万円/坪

    ～

    8,147万円

    354.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.8万円

    9,515円/坪

    ～

    24.1万円

    10,516円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/17 06:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】人気エリアの吉祥寺駅まで、徒歩１５分くらいの立地であること。荷物が多い時や雨のときなど徒歩が面倒な時は、バス停が近くにあります。あと、管理人さんがいるので、なにかと相談が出来ます。
周辺環境

4.0

人気の吉祥寺駅まで歩いていける距離です。マンション近辺は、駅に近すぎないためなのか、とても静かです。あと、住所が武蔵野市吉祥寺とかけることはなんだか嬉しい気持ちになります。
外観・共用部

3.0

外観は、まあ分譲マンションってところでしょうか？エントランスは、高級感があります。毎日、清掃人が掃除をしてくれているので、いつもきれいです。管理人も常にチェックしているので安心です。セキュリティーはしっかりしているので安全性はあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

最近のマンションなので、天井は高めに着くってあります。あと、リビングの窓も高さがあるので、解放感は有るかと思います。キッチンはディスポーザーがついているので、生ゴミをそこで処理出来ます。２４時間換気がついています。 バリアフリーです。
買い物・食事

4.0

とにかく、人気の吉祥寺駅に徒歩で行けるのが魅力的です。買い物に困ることはありません。もちろん、食事もたくさんのお店があるので、土・日はほとんど吉祥寺で外食を楽しめます。
暮らし・子育て

3.0

病院はたくさんあるので、自分の子供に合う病院を選べます。わが子は私立に行っていたので、吉祥寺ではないですが、公立も評判は良いらしいです。公園も自転車で行ける距離に大きい公園等があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅周辺には買い物に便利な施設が勢ぞろいし、★5となりました。 駅に直結しているアトレ吉祥寺やキラリナ京王吉祥寺をはじめ、東急百貨店、マルイ、パルコ、コピス吉祥寺といった商業施設が数多く立ち並びます。 また、西友やライフなどのスーパーや、吉祥寺サンロード商店街といった商店街も広がり、日常的な買い物は駅周辺で一度に済ませられます。 ヨドバシカメラ吉祥寺店もあり、家電量販店を気軽に利用できるのもうれしいポイントです。新宿など都心部にも出やすい立地のため、もし吉祥寺でそろわない物があっても、それほど不便さは感じないでしょう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/05 01:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の吉祥寺駅へ徒歩圏内で、非常にすみやすい
周辺環境

5.0

閑静な場所。小学校が徒歩20秒で便利です
外観・共用部

5.0

常時、管理人が在駐しており、またセコムのフル対応
お部屋の仕様・設備

5.0

全てのインフラがブランド製であり、非常に豪華です
買い物・食事

4.0

コープとマルエツが徒歩5分以内で非常に便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校が目の前で子供がいる方には安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】・デパートからドラッグストア、スーパー等の商業施設が一通り揃っている。 ・物価が比較的安く、庶民派でも暮らしやすい。 ・夜間でも人通りや車の往来が多いので、女性一人でも比較的安心して歩ける。 ・チェーン店から個人店まで飲食店が充実している。 ・都心から近い割に自然が豊か。 ・井の頭線利用の場合は始発駅なので、余裕を持って家を出れば高い確率で座れる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/31 16:32
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

小学校、立野公園が近く、子育てに、向いている。低層の戸建て住宅が立ち並ぶエリアなので、静か。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス吉祥寺北町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南 84.64m² 17.1m² 7,990万円 312万円
2024年3月 1階 3LDK 南 84.64m² 17.1m² 8,499万円 332万円
2024年2月 3階 3LDK 南 74.58m² 14.44m² 8,200万円 363万円
2023年10月 3階 3LDK 南 74.58m² 14.44m² 8,480万円 376万円
2023年4月 -1階 3LDK 南 77.04m² 不明m² 7,080万円 304万円

RENT HISTORY パークハウス吉祥寺北町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 220,000円 9,752円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 1階 74.58m² 2LDK 南西
2024年7月 230,000円 10,195円 10,000円 460,000円 230,000円 0円 1階 74.58m² 2LDK 南西
2023年11月 200,000円 8,865円 0円 200,000円 200,000円 0円 1階 74.58m² 3LDK 南
2023年11月 210,000円 9,308円 0円 210,000円 210,000円 0円 1階 74.58m² 3LDK 南
2023年7月 250,000円 11,081円 0円 500,000円 250,000円 0円 1階 74.58m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス吉祥寺北町の
    80㎡の売買相場     武蔵野市の
    80㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺北町の
    80㎡の売買相場

  • パークハウス吉祥寺北町の
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場

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