ウィズ松戸陽だまりの丘

    物件概要

  • 交通

    松戸新田駅より徒歩で14分
    上本郷駅より徒歩で14分
    みのり台駅より徒歩で16分
    松戸駅より徒歩で25分
    松戸駅よりバスで10分

  • 沿線

    『松戸新田駅』　新京成電鉄線　
    『上本郷駅』　新京成電鉄線　
    『みのり台駅』　新京成電鉄線　
    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県松戸市和名ケ谷985番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    240戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    フージャースコーポレーション

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,861万円

    119.8万円/坪

    ～

    3,038万円

    127.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/14 23:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸新田駅に対する口コミ】松戸駅は常磐線快速が止まる駅であり上野まで20分以内です。駅前は買い物、食事に困ることはありません。
周辺環境

5.0

工場地帯にあるため、夜は工場が閉まっているため大変静かです。近くにスーパーマーケット、大型ホームセンターがあり、生活には全く不自由しません。
外観・共用部

4.0

大変外観はキレイです。また近隣マンションと比較しても、広い敷地であるためマンションエリア内に運動できる広場があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁や天井、床は厚くできており、隣の物音も全く感じることがありません。天井は高く全く圧迫感は感じません。
買い物・食事

4.0

スーパーマーケットまで歩いて3分。大型ホームセンターまでは歩いて2分です。コンビニは少し距離があり、歩いて7～8分くらいです。
暮らし・子育て

4.0

福祉に力を入れている松戸市なので子育てしやすいとおもいます。近くに大きな消防署があります。小学校、中学校も近いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/03 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸新田駅に対する口コミ】上本郷駅から 徒歩12分ぐらいかかりからちょっと遠いです。
周辺環境

5.0

公園があったり、樹木も多く、それなりにキレイに管理されている。外から見ている分にはとてもきれいです。
外観・共用部

5.0

管理人さんの気が利き、清掃、セキュリティ、管理概、満足でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

ペアガラスではありませんが、とにかく広いです。また、上層階になればなるほど風通しはよいです。天井高さも十分です。
買い物・食事

5.0

近くにはコモディーイイダや市場がありますので生活には不自由しないと思います。
暮らし・子育て

5.0

新東京病院まで徒歩圏内というのは特筆しておくべき点かと思います。歩いて10分程度といったところでしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸新田駅に対する口コミ】2022年9月まで下り方面の改札口の改修工事中なので改札が一つしかなく不便ですが、駅舎が線路とフラットなので階段の上り降りをしなくてもホームに行けるのが便利です。また踏切が降りてしまっても下りと上りのホームをつなぐ通路があるので急げば間に合います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸新田駅に対する口コミ】すぐ近くに食品を購入できるスーパーがいくつもあり、銀行も近くにあります。コンビニエンスストアも駅の向かいにありますので便利です。二駅で松戸駅まで乗り換え無しで行くことができるので、東京方面へのお出かけも非常に便利です。 駅周辺には坂道もほとんどなく、高齢者にも優しい場所だと思います。 夜の人通りもそこそこあるので、静かすぎて怖いと思うこともありません。 周りは閑静な住宅街ですので、きれいに整った感時がする場所です。
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SALES HISTORY ウィズ松戸陽だまりの丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南西 80.6m² 11.7m² 2,650万円 109万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 80.6m² 11.7m² 2,800万円 115万円
2023年11月 7階 3LDK 南東 81m² 12.1m² 2,880万円 118万円
2023年5月 5階 3LDK 南 80.6m² 11.7m² 2,960万円 121万円
2023年5月 4階 3SLDK 南西 80.6m² 11.7m² 3,280万円 135万円

RENT HISTORY ウィズ松戸陽だまりの丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 154,000円 4,753円 15,000円 308,000円 154,000円 0円 6階 107.1m² 3LDK 南
2021年11月 154,000円 4,567円 15,000円 308,000円 154,000円 0円 6階 111.47m² 3LDK 南
2021年10月 160,000円 4,745円 15,000円 320,000円 160,000円 0円 6階 111.47m² 3LDK 南
2021年10月 198,000円 5,872円 12,000円 396,000円 198,000円 0円 6階 111.47m² 3LDK 南
2021年10月 164,000円 4,864円 15,000円 328,000円 164,000円 0円 6階 111.47m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィズ松戸陽だまりの丘の
    90㎡の売買相場     松戸市の
    90㎡の売買相場     松戸市和名ケ谷の
    90㎡の売買相場

  • ウィズ松戸陽だまりの丘の
    90㎡の売買相場     松戸新田駅の
    90㎡の売買相場     上本郷駅の
    90㎡の売買相場     みのり台駅の
    90㎡の売買相場     松戸駅の
    90㎡の売買相場

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