リーデンススクエア桜木町

    物件概要

  • 交通

    桜木町駅より徒歩で4分
    みなとみらい駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区桜木町4丁目14番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    144戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、TOWA特定目的会社、エス・ディー・マネジメント

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,869万円

    361.3万円/坪

    ～

    8,355万円

    383.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.4万円

    10,305円/坪

    ～

    24.8万円

    11,390円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/31 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜木町駅に対する口コミ】数年前に桜木町駅に北口ができ、さらに駅が近くなりました。また、旧東横線の高架下に歩道があるため雨でもほとんど濡れません。
周辺環境

4.0

建物横の紅葉坂を登ると掃山公園があります。桜の季節はとても綺麗で、散歩に最適です。
外観・共用部

4.0

エントランスを入ると応接間があり、部屋に通さずに話ができます。内廊下で安全性も高く、宅配BOXがあるのも便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きいので、立地と階層を考えると日照は良いほうです。間取りも無駄なく使いやすさが考慮されているとおもいます。
買い物・食事

5.0

野毛側はスーパーや居酒屋が充実しており、21時まで営業しているスーパーあおばにはとてもお世話になっています。ランドマークまでも5分ほどで行けます。
暮らし・子育て

5.0

5分ほどのところに小学校があり、夏には近隣住民が参加できる盆踊り祭りがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/29 14:15
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

生活に必要なスーパーはもちろんたくさんの商業施設があるので不備は全くない
外観・共用部

4.0

管理会社も大手であるのでよく管理されている。共用部はかなりきれい
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺物件にはない広々とした１Rタイプなので珍しさと生活しやすさがある
買い物・食事

4.0

大変充実している、日常生活で困ることはほぼない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/30 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桜木町駅に対する口コミ】JR根岸線と横浜線の2路線と、地下鉄が利用可能でターミナル駅の横浜駅まで1駅。少し歩くとみなとみらい線のみなとみらい駅があり、渋谷駅方面に行くには便利。東口のみなとみらいエリアは綺麗で設備が充実しているマンションが多いイメージ。高層階に住む人は家から海や夜景が見えるのが良い。
周辺環境

4.0

みなとみらいがある東口は商業施設が多くあり、買い物や娯楽には困らない。東口は都会的で清潔感がある。ビジネスマンや観光客など様々な人が過ごしやすいように作られていると思う。
買い物・食事

5.0

東口は商業施設内に多くの飲食店があり、お洒落なお店も多い。 西口は飲み屋が多いので、アットホームな雰囲気。
暮らし・子育て

3.0

東口の商業施設内はイベントをやっていたり、親子で楽しめる環境があると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/27 06:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらい駅は、横浜市西区みなとみらいにある駅ビルには、本当に様々なお店があり常に飽きることはない。海や臨港パークなど海沿いの公園など充実しています。たくさんのビルが建ち並ぶハイセンスな街並みがとても素敵です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜木町駅に対する口コミ】駅ナカにカフェや飲食店が豊富。横浜駅へのアクセスも良好ですぐに行けます。
周辺環境

4.0

駅から近いため駅前の商業施設がいつでも使えます。 コレットマーレという大きなモールがあるため、横浜駅まで行かなくても買い物できます。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスあり。24時間ゴミ出しが可能なので、働く人が暮らしやすいマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが少し広めのため、洗濯物が干しやすい。
買い物・食事

5.0

横浜の中心地。ランドマークタワーや赤レンガ倉庫など、お店は豊富にあります。
暮らし・子育て

4.0

掃部山公園という大きな公園が徒歩圏内にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーデンススクエア桜木町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 1LDK 北東 48.51m² 5.52m² 5,490万円 374万円
2024年8月 11階 1LDK 南西 48.61m² 8.19m² 5,680万円 386万円
2024年6月 2階 1K 北東 38.63m² 14.15m² 3,680万円 315万円
2024年5月 4階 2LDK 北東 55.91m² 5.36m² 6,480万円 383万円
2024年5月 10階 1LDK 北東 70.8m² 7.82m² 7,980万円 373万円

RENT HISTORY リーデンススクエア桜木町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 155,000円 10,541円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 5階 48.61m² 1LDK 南西
2024年9月 195,000円 11,530円 0円 195,000円 195,000円 0円 6階 55.91m² 2LDK 南西
2024年2月 155,000円 10,472円 0円 155,000円 155,000円 0円 3階 48.93m² 1LDK 南西
2024年2月 148,000円 10,086円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 6階 48.51m² 1LDK 北東
2024年1月 139,000円 9,472円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 3階 48.51m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーデンススクエア桜木町の
    50㎡の売買相場     横浜市西区の
    50㎡の売買相場     横浜市西区桜木町の
    50㎡の売買相場

  • リーデンススクエア桜木町の
    50㎡の売買相場     桜木町駅の
    50㎡の売買相場     みなとみらい駅の
    50㎡の売買相場

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