アルファニッシュ世田谷豪徳寺

    物件概要

  • 交通

    豪徳寺駅より徒歩で2分
    山下駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
    『山下駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区豪徳寺1丁目46番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アルファエステート

  • 施工会社

    志多組

  • 設計会社

    共同制作

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,180万円

    321.4万円/坪

    ～

    4,438万円

    341.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    11,937円/坪

    ～

    17.1万円

    13,194円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/21 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豪徳寺駅に対する口コミ】・小田急線で下北沢、新宿まで、世田谷線で三軒茶屋、下高井戸まで１本で行くことが可能。 ・小田急線と世田谷線までは徒歩で２分ほど。通勤等の利便性を考えると、単身や夫婦世帯にとってはコスパが良い。
周辺環境

4.0

・商店街にはマイバスケット、トップス等のスーパーあり、病院も小児科から皮膚科まで揃ってる。 ・近くに世田谷区医師会初期救急診療所があり、安心感がある。・駅周辺は一歩はいれば完成な住宅街なので、治安は良い。 ・夜もお酒を提供するお店は多いが、大規模なお店がないため、団体での酔っぱい等は見かけない。
買い物・食事

5.0

・商店街を中心に、定番の中華から南チロル料理等幅広く点在しており、飲食店は充実している。そば勘は特に、子どもも少なく落ち着いて飲んで食べれる。 ・和菓子の「東肥軒」は、お団子も美味しいが、わらびもちに黒蜜が練りこんであり、食べやすく美味しい。 ・チェーンもマクドナルドからデニーズ、サンマルクカフェと一通りある。
暮らし・子育て

4.0

・遊べる小さい公園から羽根木公園、世田谷八幡には鴨や鯉がいて側には乗れる電車も置いてあり、外遊びさせるには困らない。うめとぴあや緑道沿いを散歩するのもあり。 ・近隣に常徳幼稚園、赤堤幼稚園、保育園も大規模から小規模まであり選択には困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豪徳寺駅に対する口コミ】豪徳寺駅から新宿駅まで乗り換え無しで約15分で辿り着けます。駅のすぐ側には東急世田谷線の山下駅もあるので、相互利用できる点が大きなメリットになっています。駅周辺には、まいばすけっとやトップパルケといったスーパーがあり、気軽に買い出しができます。また、周りは閑静な住宅街でもあるので、静かな環境で暮らすことができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファニッシュ世田谷豪徳寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南東 36.72m² 4.3m² 3,680万円 331万円
2024年1月 2階 1LDK 南西 45.05m² 不明m² 4,280万円 314万円
2024年1月 1階 1LDK 南西 45.05m² 不明m² 4,280万円 314万円
2023年12月 1階 1LDK 南西 45.05m² 不明m² 4,480万円 329万円
2023年10月 2階 1LDK 南西 45.05m² 不明m² 4,480万円 329万円

RENT HISTORY アルファニッシュ世田谷豪徳寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 138,000円 13,704円 10,000円 138,000円 0円 0円 5階 33.29m² 1LDK 北西
2023年9月 153,000円 11,667円 5,000円 153,000円 153,000円 0円 4階 43.35m² 1LDK 北西
2022年12月 153,000円 11,667円 5,000円 153,000円 153,000円 0円 4階 43.35m² 1LDK 北西
2022年8月 160,000円 12,201円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 43.35m² 1LDK 南
2021年4月 128,000円 12,711円 10,000円 128,000円 0円 0円 5階 33.29m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファニッシュ世田谷豪徳寺の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区豪徳寺の
    40㎡の売買相場

  • アルファニッシュ世田谷豪徳寺の
    40㎡の売買相場     豪徳寺駅の
    40㎡の売買相場

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