ベルドゥムール北越谷駅前

    物件概要

  • 交通

    北越谷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『北越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市北越谷4丁目2番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リベレステ

  • 施工会社

    リベレステ

  • 設計会社

    リベレステ

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,506万円

    120.1万円/坪

    ～

    2,661万円

    127.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    5,141円/坪

    ～

    11.8万円

    5,682円/坪

  • 推定表面利回り

    5.24％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/16 07:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北越谷駅に対する口コミ】最寄りの北越谷駅まで直ぐです。目の前なので徒歩でOKなのが良いです。通勤は日比谷線直通がメインになるかと思いますが、こちらは30分に1本程度始発もありそちらを狙えば空いてる電車にのれて便利です。
周辺環境

4.0

周囲は駅前商業地区で買い物できるような店が多くとても助かります。パチンコやゲームセンターなど騒がしい店舗が周囲にないのも良いです。また徒歩5分以内に交番もありイザと言う時の安心感があります。
外観・共用部

4.0

立地から考えると1Fはテナントでも良いのでは…？と思いつつも正面エントランス＆駐車場入り口です。当然ながら車でのレジャーには良い配慮された配置です。正面口は大通りに面している点も良く朝や夜などでも安全だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

71㎡で3LDKとかなりコンパクトにまとまった間取りになっています。駅前マンションにも関らず日当たりがよく壁や天井もしっかりしていて良いです。オーソドックスな間取りが故、家具配置がしやすいと重います。
買い物・食事

5.0

周囲に選べるくらいスーパーがあり便利です。ただ、私は駅の反対側のスーパーまで行きます。(格安スーパーがある為)鮮度のよさを売りにしている店や価格を売りにしている店などニーズに答えれる店が多いのが本当便利です。その他買い物できるショップは多いです。
暮らし・子育て

3.0

保育園はマンションの真向かいにありとても便利だと思います。またスーパー・コンビニなども近いため子供をつれての買い物が苦にならないのも良いです。行政は最寄り駅ではないですが駅が近いのでこちらも良い点だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/01 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北越谷駅に対する口コミ】上り各駅停車の始発駅でもあるので、時間を考えればラッシュ時も座って通勤できます。都内でお勤めされる方のベッドタウンとしても人気です。
周辺環境

4.0

スーパーやファストフード店、ジムや医療施設など、色々な施設があります。駅前に交番があります。人通りはある程度あります。
買い物・食事

5.0

改札付近にヴィドフランスやマクドナルド、ドトールコーヒーなどあります。 コンビニはファミリーマートがあります。
暮らし・子育て

4.0

トイレがキレイに改装されました。以前より入りやすくなりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北越谷駅に対する口コミ】治安がとても良いです。夜遅くに駅を利用しても駅周辺があまり怖くありません。また、この駅が終点の各駅電車もあり、ゆっくり乗車することができます。始発電車もあるので、電車を選べば朝のラッシュ時でも座ることができます。
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SALES HISTORY ベルドゥムール北越谷駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 3LDK 南 71.77m² 12.42m² 2,650万円 122万円
2023年1月 5階 3LDK 南 71.49m² 7.33m² 2,650万円 123万円
2021年7月 8階 3LDK 南西 71.77m² 12.42m² 2,580万円 119万円
2020年3月 9階 2LDK 南 71.49m² 7.33m² 2,290万円 106万円
2019年9月 5階 3LDK 南 71.49m² 7.33m² 2,480万円 115万円

RENT HISTORY ベルドゥムール北越谷駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 115,000円 5,297円 3,000円 0円 0円 0円 9階 71.77m² 3LDK 南
2022年3月 108,000円 4,975円 5,000円 108,000円 0円 0円 9階 71.77m² 3LDK 南
2018年8月 108,000円 5,012円 0円 108,000円 0円 0円 7階 71.24m² 3LDK 南
2017年4月 120,000円 5,527円 0円 120,000円 0円 0円 9階 71.77m² 3LDK 南
2017年3月 130,000円 5,988円 0円 130,000円 130,000円 0円 9階 71.77m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルドゥムール北越谷駅前の
    70㎡の売買相場     越谷市の
    70㎡の売買相場     越谷市北越谷の
    70㎡の売買相場

  • ベルドゥムール北越谷駅前の
    70㎡の売買相場     北越谷駅の
    70㎡の売買相場

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