パークハイム豊中南桜塚

    物件概要

  • 交通

    曽根駅より徒歩で10分
    岡町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『曽根駅』 阪急宝塚本線 
    『岡町駅』 阪急宝塚本線 

  • 所在地

    大阪府豊中市南桜塚2丁目10番22号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    奥田組

  • 設計会社

    LIV建築計画研究所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/10/30 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【曽根駅に対する口コミ】最寄りの駅は、阪急宝塚線 曽根駅となります。 駅の周りにはスーパー、100均、飲食店等々一応必要なものは揃っている。 また、準急が止まるため、梅田までは15分程度と都心部まで便利です。
周辺環境

1.0

マンション周辺は、176号線から少し入ったところで、住宅街でもあり、比較的静かで、服部緑地まではちょっと無理したら、歩いてでも行けることから、静かに、適度に緑も・・・とご希望の方には良いかも。
外観・共用部

1.0

マンション玄関から、部屋までは長い廊下で、一見豪華。 また、3階立てのマンションも、エレベーターがあり、3階でも移動は問題ないかと思います。
お部屋の仕様・設備

1.0

ビルドインのエアコン、洗濯機・乾燥機等の備え付けの電化製品が揃っていたので、家電買い替えの人にはメリットかもしれません。
買い物・食事

2.0

近くに歩いて10分程度で、シェフカワカミというスーパーがあり、新鮮な品物を手頃な価格で売っていたので、日頃はそちらを利用していた。 徒歩10分程度で行ける飲食店は、焼き肉屋、ラーメン屋、ファミレス、パン屋などがあった。
暮らし・子育て

4.0

小学校は、南桜塚小学校の校区で、徒歩10分程度。 中学校は、豊中3中で、豊中の中でも比較的レベルの高い学校のようです。 個人病院は、内科、皮膚科、歯科等々、徒歩圏内に揃っており、問題はないです。 市役所、警察署も近くにあり。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曽根駅に対する口コミ】緑が多く、治安も良く、閑静な住宅街として人気の街です。 駅を出ると東側に商店街があり、スーパーのライフもあります。駅高架下が小さなショッピングモールのようになっていて、百均のミーツやドラッグストアがあり、買い物も便利です。 各駅停車しか停まりませんが、通勤時間帯は準急が停まるので、梅田まで十数分です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/11/04 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【曽根駅に対する口コミ】周りの環境が静かで治安が良いと思う。学力レベルが高い。
周辺環境

3.0

公園が多い。町が綺麗で老人の方が子供たちを見回っている。多分学校のボランティアの方だと思います。
外観・共用部

3.0

一見豪華でバブリーな感じがする。落ち着いた雰囲気
お部屋の仕様・設備

1.0

強いて挙げれば備え付きクーラー 洗濯機がある
買い物・食事

3.0

スーパーは幾つかあり充実しています。シェフカワカミがオススメです。
暮らし・子育て

3.0

学力が高い豊中三中があり塾もたくさんあります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハイム豊中南桜塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 2階 2LDK 南東 77.55m² 10.5m² 2,480万円 106万円
2021年9月 2階 2LDK 南東 77.55m² 10.5m² 2,580万円 110万円
2021年4月 2階 2LDK 南東 77.55m² 10.5m² 2,680万円 114万円
2020年9月 2階 3LDK 99.2m² 不明m² 3,130万円 104万円
2020年5月 2階 3LDK 99.2m² 不明m² 2,880万円 96万円

RENT HISTORY パークハイム豊中南桜塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 130,000円 4,332円 8,000円 130,000円 260,000円 0円 3階 99.2m² 3LDK
2018年10月 135,000円 4,499円 15,000円 135,000円 135,000円 0円 3階 99.2m² 3LDK
2018年9月 155,000円 5,165円 15,000円 310,000円 310,000円 0円 3階 99.2m² 3LDK
2018年3月 165,000円 5,499円 15,000円 330,000円 330,000円 0円 3階 99.2m² 3LDK
2018年3月 155,000円 5,165円 15,000円 310,000円 310,000円 0円 3階 99.2m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム豊中南桜塚の
    90㎡の売買相場
    豊中市の
    90㎡の売買相場
    豊中市南桜塚の
    90㎡の売買相場

  • パークハイム豊中南桜塚の
    90㎡の売買相場
    曽根駅の
    90㎡の売買相場
    岡町駅の
    90㎡の売買相場

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