ヴィーダ＃０１４

    物件概要

  • 交通

    向原駅より徒歩で6分
    大塚駅より徒歩で8分
    東池袋駅より徒歩で11分
    新大塚駅より徒歩で12分
    池袋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『向原駅』　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目38番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日商ハーモニー

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    谷口都市・建築研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    854万円

    314.0万円/坪

    ～

    907万円

    333.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,099円/坪

    ～

    3.3万円

    12,268円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/16 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向原駅に対する口コミ】すぐ目の前にローソンとセブンイレブンがあること。すぐ徒歩圏に24時間営業のスーパーが二つもあり、そのうちの一つサンシャイン西友は一階の二階に分かれていて、二階にはお菓子やお酒、日用品などが売っています。一階の惣菜コーナーは種類が豊富且つ値段も安く、毎日利用できます。
周辺環境

5.0

サンシャインシティがすぐ徒歩圏にあること。噴水がきれいです。
外観・共用部

5.0

オートロック、監視カメラはもちろん、毎日掃除してくれる方がいます。その際に使う消毒液？の匂いがたまらなく好きです。
お部屋の仕様・設備

5.0

よりしければ、上記を、確認してください。
買い物・食事

5.0

すぐ近くに、2種類のコンビニがあること。
暮らし・子育て

2.0

特にありません。近くに小さな幼稚園があるぐらいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/16 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向原駅に対する口コミ】治安が悪いと聞いたことがありますが、今はそんな感じはしません。駅の周辺は色々かわりました。大きな公園などもあって、商業施設もたくさんあって買い物に困りません。池袋だけでことが足りるような気がします。住むにはいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向原駅に対する口コミ】埼玉県民の聖地、池袋。東口に降りれば、サンシャインまでの通りで基本的には一日遊べるし、買い物も困らない。西口も東口ほどではないが、マルイ周辺までは文化施設もあるし便利。そして西口から北方面は、いわゆる歓楽街があるため、こっちはこっちでおもしろい。
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SALES HISTORY ヴィーダ＃０１４の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 1K 南東 21.35m² 3.15m² 2,050万円 317万円
2020年12月 7階 1K 南西 24.26m² 3.5m² 2,300万円 313万円
2016年8月 3階 1 K 南東 21.35m² 3.05m² 1,600万円 248万円
2016年7月 3階 1 K 南東 21.35m² 3.05m² 1,680万円 260万円
2015年12月 2階 1 K 南東 24.82m² 3.05m² 1,550万円 206万円

RENT HISTORY ヴィーダ＃０１４の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 79,000円 12,232円 9,000円 0円 0円 0円 6階 21.35m² 1K 南東
2024年5月 76,000円 11,768円 10,000円 76,000円 0円 0円 2階 21.35m² 1K 南東
2024年5月 77,000円 11,923円 10,000円 0円 38,500円 0円 2階 21.35m² 1K
2024年4月 76,000円 11,768円 12,000円 0円 0円 76,000円 4階 21.35m² 1K 南東
2024年2月 82,500円 10,810円 15,000円 0円 82,500円 0円 8階 25.23m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィーダ＃０１４の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    20㎡の売買相場

  • ヴィーダ＃０１４の
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    20㎡の売買相場     東池袋駅の
    20㎡の売買相場     新大塚駅の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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