ラコスタ横浜山下公園

    物件概要

  • 交通

    日本大通り駅より徒歩で2分
    元町・中華街駅より徒歩で5分
    石川町駅より徒歩で7分
    関内駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『日本大通り駅』 みなとみらい線 
    『元町・中華街駅』 みなとみらい線 
    『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 
    『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町90番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山協商事

  • 施工会社

    風越建設、南海辰村建設

  • 設計会社

    アートプランニング

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    3,549万円

    325.9万円/坪

    3,768万円

    346.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    10,820円/坪

    13.0万円

    11,959円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/15 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本大通り駅に対する口コミ】みなとみらい線は5〜10分間隔で来るので、単線駅ですがそこまで不便さは感じないと思います。少し歩けばJRや地下鉄の関内駅も使えます。日本大通り周辺にはバス停も各所にありますので交通手段は充実していると思います。日本大通りあたりは、小綺麗で住みやすいと思います。休日散歩するのも気持ちいいと思いますし、歩くのが嫌いでなければ街並みを楽しみながら生活ができてよいでしょう。
周辺環境

3.0

駅から少し歩けば、馬車道の商店街があります。また、中華街側に歩けば、飲食店等は充実しています。日本大通り駅周辺は、観光地でもありますし、官公庁も立ち並んでおり、街並みも整備されてとっても治安はいいです。
買い物・食事

4.0

日本大通り駅の周りにはオフィスがたくさんあるため、馬車道方面、中華街方面どちら側に対しても飲食店街があり、個性的なお店もチェーン店も両方ありますので食には困らないかと思います。
暮らし・子育て

2.0

日本大通り駅はエレベーターもありますし小綺麗な的なので暮らしを営むのには特段不便はないかと思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】日本大通り駅から徒歩3分の好立地です。駅までは平坦で、夜道も明るいです。みなとみらい線と東横線で渋谷まで40分ほどで行くことができます。みなとみらい線はあまり混んでいないので、朝の電車も座れました。周りは、山下公園、中華街、みなとみらい等、観光地です。
周辺環境

5.0

周りはほとんど全てが観光地ですが、一本中に入っているので静かです。公園も多く、犬の散歩コースは無限にあります。コンビニもまいばすけっともあります。
外観・共用部

5.0

築15年になりますが、とても綺麗で、清掃もきちんとされています。管理人の方が、平日の午前中と夜間にいらっしゃいます。警備会社にも入っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は高めです。部屋は広くはなかったですが、一人暮らしには十分でした。周りの音は、ほとんど気になりませんでした。
買い物・食事

3.0

飲食店は豊富です。コンビニもたくさんあります。近くに業務スーパーとまいばすけっとがあります。
暮らし・子育て

3.0

病院は近くにあります。中区役所もとても近いです。公園はたくさんあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本大通り駅に対する口コミ】ホームが広く、利用者は多いものの広々と使えます。一部道が狭くなっているところもありますが、ホームドアがあるため安心して利用しています。ベンチ、エスカレーター横の壁、柱などがベイスターズ仕様になっており、歩いていて楽しい気分になります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラコスタ横浜山下公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 1DK 南東 30.73m² 3.67m² 3,180万円 342万円
2024年6月 6階 1DK 北東 34.14m² 5.69m² 3,280万円 318万円
2024年5月 6階 1DK 北東 34.14m² 5.69m² 3,480万円 337万円
2024年5月 3階 1DK 北東 38.3m² 5.22m² 3,700万円 319万円
2024年5月 3階 1DK 北東 38.3m² 5.22m² 3,850万円 332万円

RENT HISTORY ラコスタ横浜山下公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 190,000円 11,815円 0円 190,000円 190,000円 0円 7階 53.16m² 2LDK 南東
2024年4月 79,000円 11,052円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 23.63m² 1K
2024年3月 127,000円 9,958円 0円 127,000円 127,000円 0円 2階 42.16m² 1LDK
2024年3月 123,000円 10,616円 8,000円 123,000円 123,000円 0円 8階 38.3m² 1DK
2024年3月 125,000円 10,789円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 38.3m² 1DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラコスタ横浜山下公園の
    40㎡の売買相場
    横浜市中区の
    40㎡の売買相場
    横浜市中区山下町の
    40㎡の売買相場

  • ラコスタ横浜山下公園の
    40㎡の売買相場
    日本大通り駅の
    40㎡の売買相場
    元町・中華街駅の
    40㎡の売買相場
    石川町駅の
    40㎡の売買相場
    関内駅の
    40㎡の売買相場

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