ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ

    物件概要

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽南3丁目8番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ヒューマンランド

  • 施工会社

    田中工務店

  • 設計会社

    オオヒラ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,601万円

    185.5万円/坪

    ～

    4,885万円

    197.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    5,965円/坪

    ～

    16.3万円

    6,592円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】新宿・渋谷・池袋などの主要駅に乗り換えがなく、直ぐに行けるので、とても便利です。東京に長く住んでいますが、むしろ、こちらの方が、利便性では長けていると思います。通勤や通学に、大変助かるので、お勧めできると思います。
周辺環境

4.0

治安が良く、閑静な住宅街にあるので、周辺環境は良いと思います。
外観・共用部

5.0

オートロックや、防犯カメラがしっかり作動しているので、セキュリティが心配な方にお勧めできるマンションだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の仕様は、はじめに購入した人がオプションで色々と変更できたので、少々違いがあると思いますが、室内設備は、ほぼ全て完備されているので、とても快適に生活できると思います。
買い物・食事

5.0

駅からマンションに向かう道すがらに、とてもリーズナブルなスーパーがあり、助かりました。私が住んでいた時は、とてもお高い商品（ステーキやお刺身など）がビックリする位お安く、本当に、驚きました。お味も、もちろん美味しいです。商業施設の充実という観点からして、申し分がないマンションだと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅前に、病院や保育園等が沢山あるので、子育てがしやすい街だと思います。お子様連れにお勧めできる街だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】赤羽まで行くと複数の路線がありますし、川口、西川口、蕨までのバスもあるので交通アクセスはいいほうです。サミット、大川、ヨークマートがあるので日用品は大体そろいます。子供が遊べる場所も多く、治安も問題ありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 3LDK 南 80.62m² 16.8m² 4,580万円 188万円
2024年6月 3階 3LDK 南西 80.62m² 16.8m² 4,580万円 188万円
2024年6月 7階 3LDK 南 80.62m² 16.8m² 4,680万円 192万円
2024年4月 3階 3LDK 南 80.62m² 16.8m² 4,680万円 192万円
2024年3月 3階 3LDK 南 80.62m² 16.8m² 4,780万円 196万円

RENT HISTORY ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 147,000円 6,028円 12,000円 147,000円 147,000円 0円 1階 80.62m² 3LDK 南
2021年8月 145,000円 5,946円 9,000円 145,000円 145,000円 0円 5階 80.62m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの
    90㎡の売買相場     戸田市の
    90㎡の売買相場     戸田市新曽南の
    90㎡の売買相場

  • ヒューマンスクエア戸田公園ルシエの
    90㎡の売買相場     戸田公園駅の
    90㎡の売買相場

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