ラ・レジダンス・ド江坂

    物件概要

  • 交通

    江坂駅より徒歩で13分
    吹田駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『吹田駅』　阪急千里線　

  • 所在地

    大阪府吹田市南吹田5丁目1番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    マルコー

  • 施工会社

    實業建設

  • 管理会社

    マルコー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    655万円

    108.4万円/坪

    ～

    696万円

    115.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.0万円

    6,742円/坪

    ～

    4.5万円

    7,451円/坪

  • 推定表面利回り

    7.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/16 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江坂駅に対する口コミ】南吹田駅から徒歩１５分、御堂筋線江坂駅からも徒歩１５分程度と路線の選択肢が多く、アクセスは悪くない。
周辺環境

3.0

周辺は学校もあり騒音もそれほど無い場所なので、居住環境としては悪くない。近くにスーパーや公園もあって、桜並木が綺麗な川沿いのエリアもあって、住みやすいと思う。
外観・共用部

2.0

マンションの設備は、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、１Ｆは全て駐輪場と揃っていて申し分ない。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋の設備はトイレも別で、一通り揃っている。
買い物・食事

2.0

目の前にスーパーがあるので、普段の買い物は困らない。また、徒歩3分くらいでローソンもあって、利便性はよい。
暮らし・子育て

3.0

特に生活に支障のでるようなことは無いです。一般的だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/31 15:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

部屋の位置にもよるかと思いますが、日当たりはめちゃくちゃ良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江坂駅に対する口コミ】JR吹田駅が近く、スーパーや商店街で買い物が出来ますし、賃貸物件も多いと思いますので、生活面ではしやすいと思います。ただおしゃれ感はあまりないですが、子育てには環境良しです。後は大阪中心部に出るには便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江坂駅に対する口コミ】国道479号が駅のすぐ近くを走り、少し南東で東海道新幹線と直交します。ただ、JR吹田駅は直線距離で約600m離れています。周辺は静かな住宅地で、小さな子供さんも安心して暮らせます。少し北に片山公園という大きな公園があり、散歩などができます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/10 06:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江坂駅に対する口コミ】近くに何でもあるので、徒歩圏内で何でも揃い便利。
周辺環境

5.0

すぐ前に車走る道路はあるが、車の音はそんなに気にならず静か。駅まで少し距離はあるが、夜中でも街灯がたくさんあり明るい。
外観・共用部

5.0

オートロックでエレベーターがあり、外観も綺麗。自転車置き場も広くたくさん置くことができ、建物の中なので濡れる心配もない。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高い。部屋と廊下にドアがついているので、廊下からの冷たい風をシャットアウトできる。
買い物・食事

5.0

目の前にスーパーがあり、その横にドラッグストア、コンビニすぐ近くにある。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに学校や公園がたくさんあり、子育てはしやすいと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラ・レジダンス・ド江坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1K 南 18.58m² 3.9m² 480万円 85万円
2024年2月 7階 1K 南 18.58m² 3.9m² 590万円 105万円
2024年2月 7階 1K 南 18.58m² 3.9m² 548万円 98万円
2024年2月 9階 1K 南 18.58m² 3.9m² 510万円 91万円
2024年1月 5階 1K 北 17.96m² 3.9m² 530万円 98万円

RENT HISTORY ラ・レジダンス・ド江坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 47,000円 6,812円 3,500円 0円 47,000円 0円 8階 22.81m² 1K 北
2024年9月 45,000円 6,522円 3,500円 0円 45,000円 0円 4階 22.81m² 1K 北
2024年9月 37,000円 6,587円 2,800円 0円 37,000円 0円 6階 18.57m² 1K 南
2024年9月 35,000円 6,340円 2,800円 0円 0円 0円 6階 18.25m² 1K 北
2024年9月 36,000円 6,626円 2,800円 0円 0円 0円 2階 17.96m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラ・レジダンス・ド江坂の
    20㎡の売買相場     吹田市の
    20㎡の売買相場     吹田市南吹田の
    20㎡の売買相場

  • ラ・レジダンス・ド江坂の
    20㎡の売買相場     江坂駅の
    20㎡の売買相場     吹田駅の
    20㎡の売買相場

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