アリュージュ南千住

    物件概要

  • 交通

    南千住駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都台東区清川2丁目36番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ウェッブウッズ、ノルテック、アルゴノーツ、マイシティー

  • 施工会社

    北野組

  • 設計会社

    都市みらい総合計画研

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

アリュージュ南千住

アリュージュ南千住

3,580万円 専有面積: 43.63m² 2DK 10階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,093万円

    237.9万円/坪

    ～

    3,285万円

    252.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    8,718円/坪

    ～

    12.5万円

    9,635円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/16 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南千住駅に対する口コミ】日比谷線にて、上野、銀座、六本木、恵比寿へ1本で行けて便利。通勤でも使用しているが、以前は激混み満員電車だったものの現在はコロナの影響でリモートや時差出勤が増えたのか、他人に触れずに乗れるくらいの乗車率。また１駅で北千住まで出れば、千代田線や東武線にもつながる為、使い勝手は良い。 常磐線も通っており、東京上野ラインを使えば１５分程で東京駅まで１本で行ける為、出張や遠出の旅行の際も便利。２駅で日暮里なので山の手線にもつながる。 駅前には23時まで営業のスーパー三徳があり、帰りが遅い日でも便利。駅から少し歩けば、京成リブレ（テナントで角上魚類が入っているのも良い！）が入る複合施設があり、ユニクロやダイソー、複数の飲食店と、その近くにホームセンターやドラッグストアもあるため、普段の買い物はこの辺で全て済ませられる。コンビニはローソン、ファミマ、少し歩くと100円ローソンとセブンイレブンあり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/22 14:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

規模としては小さいが、分譲物件なので共有・専有の設備は良いと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アリュージュ南千住の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 2LDK 東 53.5m² 7.38m² 3,900万円 241万円
2024年4月 10階 2DK 北 43.63m² 8.14m² 3,580万円 271万円
2024年4月 8階 2LDK 東 53.5m² 7.38m² 4,480万円 277万円
2023年9月 9階 2DK 北西 43.63m² 8.14m² 2,980万円 226万円
2020年10月 10階 2LDK 北 43.63m² 8.14m² 2,880万円 218万円

RENT HISTORY アリュージュ南千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 140,000円 8,547円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 6階 54.15m² 2LDK 南西
2023年4月 122,000円 9,244円 5,000円 122,000円 122,000円 0円 6階 43.63m² 2DK 北
2023年4月 122,000円 9,244円 5,000円 122,000円 122,000円 0円 4階 43.63m² 2DK 北
2023年3月 130,000円 8,384円 10,000円 130,000円 0円 0円 9階 51.26m² 2LDK 南
2023年2月 148,000円 9,035円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 5階 54.15m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アリュージュ南千住の
    50㎡の売買相場     台東区の
    50㎡の売買相場     台東区清川の
    50㎡の売買相場

  • アリュージュ南千住の
    50㎡の売買相場     南千住駅の
    50㎡の売買相場

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