レーベンハイム鎌倉大船

    物件概要

  • 交通

    大船駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市大船1丁目1番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,558万円

    199.8万円/坪

    ～

    5,902万円

    212.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    7,225円/坪

    ～

    22.2万円

    7,985円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/28 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】JR大船駅から徒歩7分の好立地で、東海道線、横須賀線、京浜東北線の3路線が利用できる。そのため、都内各所へのアクセスがかなり便利である。
周辺環境

5.0

駅前の施設が充実しており、駅ビルはルミネ、駅近くには西友、ドン・キホーテ、各種コンビニなどがあるため、買い物には苦労しない。
外観・共用部

5.0

今年マンションの大規模修繕工事が完了し、外観、エントランスともに綺麗になっており、資産価値は高い。常に管理人さんがいると共に、防犯カメラの設置台数も増やしたため、防犯面では強化されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングは全て南側を向いており、ベランダの奥行が広い。特に、ウッドデッキは雨林材が使用されており、風合いが素晴らしい。
買い物・食事

5.0

古き良き商店街があり、物によってはスーパーよりもかなり安い価格で売っているいるので、ファミリー層には家計面で助かる。
暮らし・子育て

4.0

保育園・幼稚園・学童・小学校が近いため、子育てするため場所は整っている。また、地域や商店街のお祭りも盛んなので、子供にとっては楽しいイベントが多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】快速も特急もとまります。熱海から東京まで1本で行くことができます。色んな線があるので便はいいです。駅ナカに買い物する場所もある為、待ち時間も利用できます。交通の便がいいので住みやすいです。商店街もあるため、買い物にも困りません！
周辺環境

4.0

直結でルミネや、ヤマダ電機や食料品売り場などもある為、雨の日も濡れずに行けます。眼科や薬局も近く便利です駅の前に交番はあるため、何かあったら駆け込むことはできます。
買い物・食事

4.0

食べるところは沢山あります。ファミレスからファストフード店、居酒屋、イタリアンなど様々です。居酒屋は何店舗もあるので飽きないと思います。1人で入れるラーメン屋さんや焼肉屋さんもあります！
暮らし・子育て

4.0

駅から歩いていける保育園、幼稚園、学校はあります。病院などもある為、便利です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れているターミナル駅なので、東京、横浜、鎌倉、江の島など、どこに行くにも便利。横浜に行こうと思っていてどこかの路線が遅延していても、別の路線から行けて助かります。ルミネやSEIYUなど大きなお店が充実していて買い物にも飲食にも困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】駅から徒歩7分の絶好のロケーションにある こと。
周辺環境

4.0

スーパー、商店街、コンビニがたくさんある。
外観・共用部

5.0

最近大規模修繕工事を行ったため、キレイな状態である。
お部屋の仕様・設備

5.0

一戸建てと違い、ワンフロアで掃除が楽にできる。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、飲食店がたくさんあるため楽。
暮らし・子育て

5.0

保育園・小学校共に近い場所にあるため便利である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩7分。JR3路線走っているため、交通の便が良い。
周辺環境

5.0

マンションの前にコンビニがあるため、ちょっとした買い物ならすぐに行ける。
外観・共用部

5.0

今年大規模修繕工事を行ったばかりなので、外観やエントランスが綺麗。
お部屋の仕様・設備

5.0

一番はウッドデッキ。現在では輸入禁止の雨林材を使用しており、風合いが最高である。
買い物・食事

5.0

歩いてすぐ大船商店街があり、スーパーで売られているものより安く食料を購入できる。
暮らし・子育て

3.0

マンション近くに幼稚園、保育園、小学校があるため距離的な面では安心できる(防犯上の理由)。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】最寄り駅から歩いて7分と好立地。かつ、マンション前にコンビニ有り。
周辺環境

4.0

高層階になると鎌倉市や江の島の花火大会をベランダから見ることが出来る。
外観・共用部

5.0

昨年大規模修繕工事が完了し、外装及び内装を綺麗にしたので、新築物件に見える。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが広く、雨林材と呼ばれる風合いある外観が良い。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、商店街がそろっているため、何でもそろう。
暮らし・子育て

4.0

歩いて10分程度のところに大船保育園、学童があるので子育て環境は良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/12 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】ターミナル駅大船はやはり便利。羽田行きのバス乗り場も近い。
周辺環境

2.0

夜でも人と車の往来があるので防犯上はいいのではないかと思います。
外観・共用部

5.0

デザインも機能性も満足です。管理状況もいいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当り最高です。ベランダ奥行2mありいろいろ干せます。内装は高級感あり。
買い物・食事

3.0

駅ビルにスーパー多く、不足はありません。
暮らし・子育て

3.0

周辺に病院は多いです。急な病気でも歩いてすぐなので助かります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/21 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】徒歩7分は本当です。雨が降っていても途中までアーケードがあるので、あまり気にせず帰宅できる距離です。商店街がとても充実しています。
周辺環境

4.0

川が近く、歩道があるので犬の散歩には良いところがあります。線路が非常に近くにありますが、防音施設なのでほとんど気になりません。
外観・共用部

4.0

管理人さんがとても丁寧なお仕事をされるので、雪が降った日でも綺麗に清掃していただけました。駅近なので、駐車場は空いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広いので、非常に使い勝手が良いです。窓側に建物が無いので、洗濯ものが良く乾きます。
買い物・食事

5.0

商店街の充実度が素晴らしいです。周辺に比べて物価が安いです。スーパーも近隣にありますし、大船モールに良く車で大量買いにも行きます。
暮らし・子育て

4.0

駅近に保育園あり、働くお母さんには助かると思います。町内会が活発なので、季節になるとイベントのお知らせが良く来ます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レーベンハイム鎌倉大船の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 3LDK 南東 75.83m² 不明m² 4,680万円 204万円
2024年4月 9階 3LDK 南 83.72m² 21.32m² 5,480万円 216万円
2021年12月 5階 4LDK 南東 81.9m² 17.25m² 4,480万円 181万円
2021年11月 5階 4LDK 南東 81.9m² 17.25m² 4,780万円 193万円
2021年7月 8階 3LDK 南 90.55m² 17.82m² 5,490万円 200万円

RENT HISTORY レーベンハイム鎌倉大船の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 194,000円 6,803円 0円 388,000円 0円 0円 6階 94.27m² 3LDK 南
2021年9月 198,000円 6,943円 0円 396,000円 198,000円 0円 6階 94.27m² 3LDK
2021年3月 210,000円 7,364円 0円 420,000円 210,000円 0円 6階 94.27m² 3LDK 南
2020年4月 166,000円 8,328円 0円 332,000円 166,000円 0円 3階 65.89m² 3LDK 南東
2017年11月 180,000円 6,312円 0円 360,000円 180,000円 0円 6階 94.27m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベンハイム鎌倉大船の
    80㎡の売買相場     鎌倉市の
    80㎡の売買相場     鎌倉市大船の
    80㎡の売買相場

  • レーベンハイム鎌倉大船の
    80㎡の売買相場     大船駅の
    80㎡の売買相場

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