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モナーク杉並下井草

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相場変遷
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物件概要

交通
下井草駅より徒歩で7分
阿佐ケ谷駅よりバスで10分
沿線
『下井草駅』　西武新宿線　
『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地
東京都杉並区下井草3丁目14番3号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上3階建地下1階
築年月
2004年8月
総戸数
19戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域

近隣商業地域
分譲会社
田中建設
施工会社
田中建設
設計会社
麹町設計
管理会社
ディ・エム・シー
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

モナーク杉並下井草

4,880万円専有面積: 61.11m² 3LDK 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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専有面積
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ルーフバルコニーの有無
階数
専用庭の有無
方位
リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

5,044万円

273.4万円/坪

～

5,356万円

290.3万円/坪
推定相場賃料

11.1万円

6,049円/坪

～

12.3万円

6,686円/坪
推定表面利回り

2.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【下井草駅に対する口コミ】ご飯やさん、スーパー、ジムや薬局など色々と揃っています。特に気に入っているのがご飯屋さんです。ラーメンや鰻屋など個人経営のお店が多いくて、最初は入るのは気まずかった勇気を出して入ってみたら評判以上の美味しさでとても満足しています。公園なども近くに大小合をせて１０箇所位あるのでお子様にもありがたいですね。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モナーク杉並下井草の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年7月	2階	3LDK	西	61.11m²	10.15m²	4,880万円	264万円
2024年3月	2階	3LDK	西	61.11m²	10.15m²	4,990万円	270万円
2024年1月	2階	3LDK	西	61.11m²	10.15m²	5,180万円	280万円
2023年6月	2階	3LDK	西	61.11m²	9.07m²	4,780万円	259万円
2023年5月	2階	3LDK	西	61.11m²	9.07m²	5,080万円	275万円

RENT HISTORY モナーク杉並下井草の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年10月	85,000円	6,237円	2,000円	85,000円	0円	0円	3階	45.05m²	2K	南
2019年5月	119,000円	8,816円	6,000円	119,000円	119,000円	0円	1階	44.62m²	1LDK	南西
2016年11月	129,000円	9,557円	6,000円	129,000円	129,000円	0円	1階	44.62m²	1LDK	西