レクシオ錦糸町

    物件概要

  • 交通

    両国駅より徒歩で11分
    本所吾妻橋駅より徒歩で12分
    錦糸町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区石原4丁目23番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    レクシオ

  • 施工会社

    寄居建設

  • 設計会社

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,686万円

    217.7万円/坪

    ～

    3,914万円

    231.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    11,840円/坪

    ～

    22.1万円

    13,087円/坪

  • 推定表面利回り

    6.66％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/17 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】三つ目通りと蔵前通りが交差する街道沿いの道路になります。 駅とは絶妙な距離にありいずれの駅までも概ね15分程度かかります。
周辺環境

4.0

特に駅前というわけでもないのですが蔵前通り沿いのためか商店街が栄えています。飲み屋がメインですが買い物できる所も多少あるので便利です。
外観・共用部

4.0

近隣の建物の中ではとても立派でしっかりとした造りの方だと思います。 エントランスがとても綺麗でフロントのような窓口が特に立派です。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビング以外の3部屋がいずれも6帖以上あるためとても広々しています。 またそれらの部屋が完全に独立しているのもこちらの間取りの特徴だと思います。
買い物・食事

3.0

周囲に飲食店やコンビニは多くあるのですが食品を取り扱う店は少なく感じます。もう少し買い物に便利だったら住みやすいのにという印象です。
暮らし・子育て

5.0

錦糸町に大規模な都立病院があり徒歩でも行ける距離であること、学校が全て徒歩5分圏内にあることなど子育ての環境はとても良いとおもいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】駅前だけでスーパーが4店舗もある。それぞれ品揃えや値段に特色もあり、23区内ではありえないほど広い。 他にもマルイ、パルコがあり、アルカキット、オリナスという商業施設もあり、飲食店も充実している。 なるべく近場で済ませたい人にはとにかく住みやすい駅です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクシオ錦糸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 2LDK 北東 56.52m² 6.4m² 5,980万円 350万円
2019年11月 4階 2LDK 西 58.05m² 6.4m² 3,680万円 210万円
2019年8月 4階 2LDK 西 58.05m² 6.4m² 3,980万円 227万円
2018年6月 5階 3LDK 67.93m² 7.53m² 4,680万円 228万円
2018年4月 5階 3LDK 67.93m² 7.53m² 4,080万円 199万円

RENT HISTORY レクシオ錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 200,000円 11,698円 0円 200,000円 200,000円 0円 6階 56.52m² 2LDK 東
2023年2月 220,000円 12,868円 0円 220,000円 220,000円 0円 6階 56.52m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクシオ錦糸町の
    60㎡の売買相場     墨田区の
    60㎡の売買相場     墨田区石原の
    60㎡の売買相場

  • レクシオ錦糸町の
    60㎡の売買相場     両国駅の
    60㎡の売買相場     本所吾妻橋駅の
    60㎡の売買相場     錦糸町駅の
    60㎡の売買相場

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