シャルマンコーポ摂津富田

    物件概要

  • 交通

    摂津富田駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『摂津富田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府高槻市大畑町21番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 総戸数

    283戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東レエンジニアリング

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    池田宮彦設計事務所

  • 管理会社

    互光建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,111万円

    98.4万円/坪

    ～

    2,242万円

    104.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    4,878円/坪

    ～

    11.5万円

    5,391円/坪

  • 推定表面利回り

    6.07％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2021/06/18 20:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【摂津富田駅に対する口コミ】最寄り駅のJRの摂津富田駅は阪急の富田駅から数百メートルしか離れていないので、行先によってJRと阪急を使い分けることができて便利です。駅周辺には飲食店も多数あります。
周辺環境

4.0

4方向ある建物の真ん中に公園があり沢山の子供が遊んでいます。家や廊下から遊んでいる姿を見ることができると思います。マンションの中に公園があるのは珍しいです。
外観・共用部

4.0

建物の中の小階段部にスロープを設置していて、バリアフリーを実現するリフォームがなされていました。 山側の廊下からの眺望は抜群です。遠くは阿武山の京大地震研究所まで見えます。
買い物・食事

4.0

近くにイオン（旧ダイエー）、マンダイ、関西スーパーと徒歩10分圏内に複数のスーパーがあるので好みにより選べます。家電量販店も国道171号線沿いのジョーシンとエディオンが使えます。ホームセンターはコーナンが近いです。
暮らし・子育て

4.0

JRや阪急の駅から近いので高校生が電車通学するのには便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/12 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【摂津富田駅に対する口コミ】JRと阪急電車とが徒歩5分ほどのところにあるので、どちらも使えます。手ごろな価格のお店が多く、コスパが良いところが多いです。
周辺環境

4.0

近くに商店街があり、生活するものがしっかりと揃っています。駅から降りると、すぐに商店街があり、街灯が明るいため、人通りもあり安心です。
買い物・食事

5.0

居酒屋、カフェ、いろいろな種類があるので、家族でも一人でも利用できます。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、小学校と近くにあるので、子育てにとても便利です。
購入検討者さん2022/03/22 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【摂津富田駅に対する口コミ】駅から近い。最寄り駅は摂津富田となり、各駅停車しか止まらないが本数は多いため、大阪まで出やすい。また阪急富田駅も近いため、複数路線が利用可能。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【摂津富田駅に対する口コミ】阪急富田駅とJR摂津富田駅がどちらも近いです。
周辺環境

4.0

国道171号線が近いので業務スーパーやすき家などお店がいっぱいです。
外観・共用部

3.0

マンションの中に公園があるので子供が遊べます。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンや部屋の上に棚がついていて収納が多いです。
買い物・食事

5.0

業務スーパーやイオンフードスタイルが高いです。
暮らし・子育て

4.0

目の前が中学校なので通学は徒歩1分で近いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/01 18:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【摂津富田駅に対する口コミ】JRと阪急に徒歩10分で行けます。2つあるのはとても便利です。
周辺環境

5.0

学校、スーパー、病院など生活するに困ることはないと思います
外観・共用部

4.0

古いマンションですが、耐震補強がされており安心。バリアフリーになっています。マンション内にAEDがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関扉を耐震のものに交換しており古いマンションでは災害対策はされています。
買い物・食事

5.0

イオンや万代などが近くにあり、買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園から小学校、中学校、高校まで近くにあります。診療所も近くにあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/09 00:54
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

最寄り駅まで普通に歩いても徒歩8分くらいです。徒歩圏内にスーパーが4軒(イオンフードスタイル(旧ダイエー)、マンダイ、関西スーパー、ミートモリタ屋)あり買い物には困りません。JR摂津富田駅～阪急富田駅間の商店街や171号線道路周辺を中心に飲食店も多いです。数年前インターホンが大きな画面で確認できるタイプに、玄関ドアは地震対策仕様(地震時玄関ドアが開かなくなるのを防ぐ)に更新されました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/15 14:40
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

駅チカで満足管理もしっかりしていて、申し分無く修繕積立金もしっかり有るから補修などしっかりしている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/08 13:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅近で、ＪＲ摂津富田駅、徒歩３分阪急富田駅に徒歩７分で、通勤通学に便利です。
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SALES HISTORY シャルマンコーポ摂津富田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2LDK 東 68.75m² 6.15m² 1,580万円 76万円
2024年8月 2階 2SLDK 東 68.75m² 6.15m² 1,980万円 95万円
2024年7月 2階 2SLDK 東 68.75m² 6.15m² 2,180万円 105万円
2024年6月 6階 3LDK 南 78.75m² 7.11m² 2,280万円 96万円
2024年5月 2階 3LDK 南 69.62m² 6.15m² 2,680万円 127万円

RENT HISTORY シャルマンコーポ摂津富田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 80,000円 5,135円 10,000円 50,000円 330,000円 0円 2階 51.5m² 1LDK 東
2024年3月 60,000円 3,851円 0円 60,000円 60,000円 0円 4階 51.5m² 3DK 東
2023年12月 90,000円 5,950円 0円 0円 180,000円 0円 5階 50m² 2LDK 東
2023年12月 90,000円 4,959円 0円 0円 180,000円 0円 5階 60m² 2LDK 東
2023年11月 80,000円 4,650円 6,000円 0円 200,000円 0円 2階 56.87m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルマンコーポ摂津富田の
    70㎡の売買相場     高槻市の
    70㎡の売買相場     高槻市大畑町の
    70㎡の売買相場

  • シャルマンコーポ摂津富田の
    70㎡の売買相場     摂津富田駅の
    70㎡の売買相場

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