サングレイス能見台南

    物件概要

  • 交通

    金沢文庫駅より徒歩で20分
    能見台駅より徒歩で25分
    能見台駅よりバスで5分

  • 沿線

    『金沢文庫駅』 京急本線 
    『能見台駅』 京急本線 

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    グレイス

  • 施工会社

    京急建設

  • 設計会社

    岩下俊一建築

  • 管理会社

    京急サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します!

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,664万円

    114.5万円/坪

    2,829万円

    121.5万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/03 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金沢文庫駅に対する口コミ】最寄り駅である金沢文庫は中規模のほどほど栄えている町。 駅の西側にはショッピングビル「アピタ」とディスカウントスーパー「オーケー」があり日常の買い物はここでほぼ完了。 駅構内にケンタッキー、駅前にマクドナルド、ミスタードーナツがありこれも便利。個人的には南横浜ビール研究所という小さなビールパブが好みだが、ほかにもいくつか居酒屋あり。 駅の東側は昔ながらの商店街があり、西側よりも居酒屋が多くなる。 京急の駅にはすべての電車が止まる。横浜行きの快特や特急は金沢文庫で増結されるので事前に並んでおけば確実に座れる。
周辺環境

5.0

住宅街であるが能見堂の森に近く、バルコニーからはフロアにもよるがトトロの森のような圧倒的に穏やかな絶景が広がる。並みの温泉旅館からの風景よりも癒される。年に二日ほど降雪で森が真っ白になり、これもポストカードのような風景となる。なお、春には桜が少し咲く。秋には少し紅葉が見られる。年中、様々な鳥の鳴き声が聞こえて、きわめてのどかな気分になる。 森が近いがバルコニーでも虫はほとんど気にならない。高層階ということもあるが防虫駆除をしっかりとしているからと思われる。部屋の中もほとんど虫は出ない。結露もほとんどしない。 マンションのすぐ横にミニストップがある。パジャマのまま行けるくらい便利。バス停も近く、歩いて5分程度。 住宅街で治安は非常に良い。何かトラブルらしきものを見たことがない。 道路の向かいには小学校があり、子供たちの遊ぶ声が程よく聞こえて個人的には癒される。なお、選挙の時はこの小学校が会場となる。 コロナ渦でしばらく中断されていたが、7月終わりに町内祭りで小規模であるが花火が打ち上げられる。
外観・共用部

4.0

管理会社の方が頻繁に掃除をしてくれているので、目立った汚れなどは気にならない。宅配ボックスも便利で、TVモニター付きのインターフォンも安心。また、通路が道路に面して外から見えるようになっているので、不審者は入りにくいと考えられる。 住人同士のトラブルも聞いたことがない。エレベータなどでは思春期くらいの学生さんでも挨拶をしてくれる。 犬を飼っている家庭が多いように思う。ペットを洗うための施設もあるが、使用されているのを見たことがない。 マンションと森とトンネルが一体となったような外観。
お部屋の仕様・設備

5.0

各部屋は広く作られており使いやすい。バルコニーには最初からウッドデッキが敷かれてありおしゃれな見た目。バルコニーからの絶景は前述のとおり。バルコニーのひさしのおかげで日が高い夏の日中は日光が直接部屋にあたることはないためエアコンの効率がよく、逆に日が低い冬の日中は日光がよく当たるため窓を閉めていると日差しが温かい。 隣家からの音が気になったことは一度もない。通路の声はよく聞こえる。 窓が大きめで開放感がある。通路側の部屋の窓の下には物がおけるような台があり、結構便利。 収納スペースは豊富。クローゼットも広く、追加のたんすなどは不要という場合もあると思われる。 窓はほとんど結露しない。
買い物・食事

3.0

真横にミニストップがある。パジャマで行ける。雨が降っていても傘なしでなんとか行ける。 ピザハットがその横になるので、持ち帰り料金でお安く購入できる。 坂を登ればファミリーマートやマツモトキヨシ、京急ストアがある。 バス停も近くバスや車で金沢文庫や能見台まで行けば大抵のものは揃う。
暮らし・子育て

5.0

7月の終わりに町内祭りがあり小規模ではあるが花火大会があるのがうれしい。 エレベータではみんな挨拶してくれてみんないい人という印象。 犬を飼っている人が多く、犬を通じたコミュニケーションがあったりする。 月に数回程度回覧板が回ってきて町内の情報が回覧される。 小学校は目の前、中学校は駅の近くにあり、どちらも通学の便はいい。幼稚園・保育所は利用していないので不明。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/06/09 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金沢文庫駅に対する口コミ】坂道が多くて歩くと運動になりました。。。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金沢文庫駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設について 飲食店は何軒かあり、深夜営業のチェーン店やコンビニも多いため利便性が良い。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 横浜駅まで快速電車で16分のため良い。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) フラットのため、特段疲れることはない。 また、商店街を通っての帰宅ルートもあるため、恐怖はないと思う。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サングレイス能見台南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 4LDK 87.8m² 13.47m² 3,150万円 119万円
2023年5月 4階 4LDK 87.8m² 13.47m² 3,180万円 120万円
2021年11月 3階 4LDK 80.07m² 12.02m² 2,750万円 114万円
2021年11月 3階 4LDK 76.15m² 12.02m² 2,750万円 119万円
2021年10月 3階 2LDK 74.51m² 10.96m² 2,980万円 132万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サングレイス能見台南の
    80㎡の売買相場
    横浜市金沢区の
    80㎡の売買相場
    横浜市金沢区能見台の
    80㎡の売買相場

  • サングレイス能見台南の
    80㎡の売買相場
    金沢文庫駅の
    80㎡の売買相場
    能見台駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 横浜市金沢区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください