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D’クラディア市川妙典

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物件概要

交通
妙典駅より徒歩で12分
沿線
『妙典駅』　東京メトロ東西線　
所在地
千葉県市川市塩焼5丁目3番1号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上6階建
築年月
2004年3月
総戸数
51戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
矢作建設工業
設計会社
長谷建築設計事務所
管理会社
大和ライフネクスト
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/05/07 22:04

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【妙典駅に対する口コミ】・都心までのアクセスが良い。・始発があるため、ラッシュ時でも並べば座席に座ることが可能。・駅前にイオンがある。

周辺環境

5.0	・（当該地域を含む）行徳地区は埋立地のため坂が無く、道路も碁盤目状に整備されている。そのため、自転車での移動がしやすく、車の渋滞も発生しにくい。・公園の数が多く、子供の遊び場に困らない。・当該地域以外の地域3か所（いずれも他県）に住んだことがあるが、当該地域が断トツで最も住みやすい。・川（江戸川放水路、旧江戸川）、海（東京湾）に近く、気分のリフレッシュに最適。川沿い、海沿いはランニングにも適している。

外観・共用部

3.0	・マンションの玄関はオートロック（非接触型）になっており、キーを持っている人しか入れない。

お部屋の仕様・設備

3.0	・バルコニー側のガラス戸の高さが天井近くまであり、優れた採光。・バルコニー側が小学校と保育園に隣接しているので、視界が開けていて心地よい。

買い物・食事

5.0	・当該地域にはスーパーがたくさんあり、食料品や生活雑貨の入手には困らない。また、西友やマルエツやドンキ（←自転車で数分程度）など24時間営業や深夜まで営業している店が複数あり、便利。・行徳駅周辺は飲食店が多数あり、会食や飲みに行く選択肢多し。

暮らし・子育て

5.0	・道路を挟んで隣に塩焼小学校と塩焼保育園が、斜向かいには塩焼中央公園がある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/20 23:13

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【妙典駅に対する口コミ】最近どんどん新しいアパートやマンションが増えている人気エリア。ファミリー層が多い印象で、週末は公園で家族連れをよく見かける。スーパーは駅近くのイオンをメインに使う生活になるが、不便はない。個人的には映画館があるのもうれしいポイント。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【妙典駅に対する口コミ】駅前すぐにイオンがあり、非常に便利です。駅周辺には多数の飲食店やコンビニがあり、その他には書店、漫画喫茶、レンタルビデオ店、スポーツジム、ビジネスホテルなどがあります。電車は通勤時間帯に混雑する東西線ですが、始発電車もあるため早起きすれば座って通勤・通学ができます。都心や千葉県内の主要駅へのアクセスも良好です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY D’クラディア市川妙典の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年10月	1階	3SLDK	南西	87.6m²	不明m²	3,980万円	150万円
2020年9月	4階	3LDK	南西	81.77m²	不明m²	3,880万円	157万円
2020年3月	4階	3LDK	南西	81.77m²	10.88m²	4,100万円	166万円
2019年1月	5階	3LDK	南西	72.71m²	9.45m²	3,650万円	166万円
2017年3月	2階	3LDK	南西	81.77m²	10.88m²	3,750万円	152万円

RENT HISTORY D’クラディア市川妙典の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2020年9月	175,000円	7,075円	0円	175,000円	175,000円	0円	4階	81.77m²	3LDK	南西
2019年2月	153,000円	6,956円	0円	306,000円	153,000円	0円	5階	72.71m²	3LDK	南西
2015年3月	165,000円	6,671円	0円	165,000円	165,000円	0円	4階	81.77m²	3LDK
2014年9月	165,000円	6,671円	0円	165,000円	165,000円	0円	4階	81.77m²	3LDK