レクセルプラッツァ京王堀之内

    物件概要

  • 交通

    京王堀之内駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『京王堀之内駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都八王子市堀之内3丁目23番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    アートプランニング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,852万円

    149.9万円/坪

    ～

    4,090万円

    159.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    5,776円/坪

    ～

    16.4万円

    6,384円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/24 06:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王堀之内駅に対する口コミ】駅近くの商業設備は最低限。スーパー三和が住人の生活を支える。また、都心部へのアクセスは良好。最近、新宿と隣の多摩センターを結ぶ「京王ライナー」開始で、尚良くなった。距離ほど帰宅時間がかからない。
周辺環境

2.0

あらゆる設備は少し古いが、街はかなり整備されている。少し離れるが「グリーンウォーク多摩」まで足を延ばせば、衣料品・日用品も、ほぼ揃う。
外観・共用部

3.0

デザインは可もなく不可もなく。これといった奇抜な設備はない。一方、管理状態は良好。住人が主体的というより、管理会社がしっかりやっている印象。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内設備は及第点。特筆する設備や派手さはないが、日々の暮らしに困ることはない。
買い物・食事

4.0

スーパーは、駅前の「スーパー三和」一択。徒歩圏に業務スーパーやドンキホーテもあり、そういう類に抵抗のない方には良い。グリーンウォーク多摩まで足を伸ばせば、衣料品なども揃う。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園も小中学校も近隣にあり。特に、近隣の公立校は、絵に描いたような昔ながらの小学校。まさに素朴。雰囲気は良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王堀之内駅に対する口コミ】アウトレットまで1駅のアクセスの良さ。 都心に行きたいときは多摩センターで準特急に乗れる。 準特急の停車駅ではないものの、両隣が主要駅なのでアクセスに困らない。 隣接している施設はとてもよい。 スーパーや飲食店があり、駐車場もある。 自転車の駐車場は坂を登ると安く駐輪できる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/16 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王堀之内駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーマーケットの三和があるので買い物に便利な点。
周辺環境

4.0

周辺には工場などはなく、閑静な住宅街が広がっている点。
外観・共用部

4.0

清掃が行き届いていて管理状況がよいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内には段差がなく、バリアフリーになっています。
買い物・食事

4.0

徒歩3分の駅前まで行けば、スーパーマーケットがあるので買い物に便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校や保育園、幼稚園が近くにあるので、子育てしやすいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/03 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王堀之内駅に対する口コミ】最寄り駅にはスーパーや飲食店が多いので便利です。
周辺環境

4.0

周辺には秋葉台公園などの公園があり、閑静な住宅街になっています。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスのデザインがよく、よく管理されていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は段差がなくバリアフリーなので、高齢になっても住みやすいと思います。
買い物・食事

4.0

駅前にはスーパー三和がありますし、車を出せば近くにグリーンウォークというショッピングモールがあるので買い物には不自由しません。
暮らし・子育て

4.0

近くに秋葉台小学校や真理学園幼稚園があるので子育てしやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/23 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王堀之内駅に対する口コミ】最寄駅から3分程度の場所にあるのでとても便利です。
周辺環境

4.0

近くに緑の多い公園などがあるので住み心地がいいです。
外観・共用部

4.0

10年以上住んでいますが、外観はタイル張りになっているのできれいな状態を保っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーや床暖房などの設備が充実しているので満足しています。
買い物・食事

4.0

駅前に行けばスーパーマーケットや100円ショップ、チェーン店の飲食店が多くあり大変便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校や幼稚園、保育園があるので子育てしやすい環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセルプラッツァ京王堀之内の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 2階 3LDK 南 85.92m² 15.69m² 3,480万円 134万円
2024年7月 7階 3LDK 南東 85.92m² 15.69m² 3,980万円 153万円
2024年6月 7階 3LDK 南東 83.8m² 19.95m² 4,380万円 173万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 83.8m² 19.95m² 4,480万円 177万円
2024年2月 4階 3LDK 南 84.26m² 11.08m² 3,480万円 137万円

RENT HISTORY レクセルプラッツァ京王堀之内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 138,000円 5,865円 0円 138,000円 138,000円 0円 2階 77.78m² 3LDK 西
2022年8月 140,000円 5,339円 0円 280,000円 140,000円 0円 9階 86.68m² 3LDK 南
2021年6月 135,000円 5,753円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 77.57m² 3LDK 南東
2020年8月 135,000円 5,753円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 77.57m² 3LDK 南東
2020年8月 135,000円 5,753円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 77.57m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルプラッツァ京王堀之内の
    90㎡の売買相場     八王子市の
    90㎡の売買相場     八王子市堀之内の
    90㎡の売買相場

  • レクセルプラッツァ京王堀之内の
    90㎡の売買相場     京王堀之内駅の
    90㎡の売買相場

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