シャルム世光

    物件概要

  • 交通

    観月橋駅より徒歩で3分
    桃山御陵前駅より徒歩で7分
    桃山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『観月橋駅』　京阪宇治線　
    『桃山御陵前駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『桃山駅』　JR奈良線　

  • 所在地

    京都府京都市伏見区桃山町泰長老175番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    岩谷産業

  • 施工会社

    大末建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,270万円

    91.4万円/坪

    ～

    1,349万円

    97.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    4,612円/坪

    ～

    7.0万円

    5,098円/坪

  • 推定表面利回り

    6.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/28 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【観月橋駅に対する口コミ】京阪本線から一駅なので、乗車時間が短くすぐ着きます。 駅から観月橋を渡ったところに駐輪場があり、かなりの台数が停められますが、今の時代には珍しい無料の駐輪場です。 駐輪場のそばにはコンビニや郵便局があるので利便性も高いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【観月橋駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、子供を持つ家庭には適した立地となっている。学校の数も多く、病院の数も充実していることから、緊急の事態になれば対応が可能である。宇治駅にも乗り換え無しで行くことが可能なので、観光地も行きやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【観月橋駅に対する口コミ】最寄駅周辺には商店街や公園、小学校や高等学校が近くにあり、人通りも多いです。主要駅である京都駅にも乗り換えなしでアクセスできる点が良いです。近頃、駅構内の補正工事が始まり、駅が綺麗になることが予想されます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シャルム世光の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 南 43.72m² 3.47m² 1,298万円 98万円
2024年2月 5階 1R 西 43.72m² 3.47m² 1,333万円 101万円
2024年2月 5階 1R 西 43.72m² 3.47m² 1,398万円 106万円
2023年11月 2階 3LDK 南 55.86m² 6.6m² 980万円 58万円
2023年8月 5階 1R 西 43.72m² 3.47m² 1,398万円 106万円

RENT HISTORY シャルム世光の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 60,000円 4,539円 6,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 43.7m² 1LDK 西
2024年4月 60,000円 4,708円 6,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 42.13m² 1LDK 南
2023年10月 60,000円 4,539円 6,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 43.7m² 1LDK 西
2023年10月 60,000円 4,708円 6,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 42.13m² 1LDK 南
2023年3月 59,000円 4,630円 6,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 42.13m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルム世光の
    60㎡の売買相場     京都市伏見区の
    60㎡の売買相場     京都市伏見区桃山町泰長老の
    60㎡の売買相場

  • シャルム世光の
    60㎡の売買相場     観月橋駅の
    60㎡の売買相場     桃山駅の
    60㎡の売買相場     桃山御陵前駅の
    60㎡の売買相場

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