グランデール桃山

    物件概要

  • 交通

    丹波橋駅より徒歩で8分
    伏見駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『伏見駅』　近鉄京都線　

  • 所在地

    京都府京都市伏見区東朱雀町933番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    増田組

  • 設計会社

    ＭＡＤ一級建築士事務所

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    637万円

    70.3万円/坪

    ～

    677万円

    74.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    4,217円/坪

    ～

    4.2万円

    4,660円/坪

  • 推定表面利回り

    7.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【丹波橋駅に対する口コミ】京阪との乗換が可能で、連絡橋(徒歩1分程度)で行き来可能。 近鉄丹波橋駅構内にはビアードパパやパン屋さん、ファミリーマート、改札出ると成城石井などがあり、乗換がてらの買い物には便利。ATMもゆうちょ、京都信用金庫、セブン銀行がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【丹波橋駅に対する口コミ】特急がとまります。駅内は改修工事を経て大変綺麗です。改札口周辺には、本屋、ケーキ屋さんやドラッグストアもあるので、不便することはありません。また近畿日本鉄道京都線への乗り換えもできるので、大変便利かなと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランデール桃山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 1DK 東 31.1m² 3.15m² 650万円 69万円
2022年12月 3階 1DK 東 31.15m² 3.15m² 650万円 69万円
2021年1月 3階 1DK 36.49m² 3.69m² 890万円 81万円
2020年2月 3階 1DK 東 42.26m² 6.66m² 800万円 63万円
2019年9月 3階 1DK 東 42.26m² 6.66m² 850万円 66万円

RENT HISTORY グランデール桃山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 47,000円 4,258円 15,000円 0円 47,000円 0円 3階 36.49m² 1DK 東
2021年1月 48,000円 4,349円 15,000円 0円 0円 0円 3階 36.49m² 2DK 西
2020年7月 63,000円 4,928円 0円 0円 63,000円 0円 3階 42.26m² 1LDK 東
2020年4月 58,000円 4,537円 5,000円 0円 58,000円 0円 3階 42.26m² 1LDK 東
2019年12月 57,000円 6,049円 5,000円 0円 57,000円 0円 3階 31.15m² 2K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランデール桃山の
    40㎡の売買相場     京都市伏見区の
    40㎡の売買相場     京都市伏見区東朱雀町の
    40㎡の売買相場

  • グランデール桃山の
    40㎡の売買相場     近鉄丹波橋駅の
    40㎡の売買相場     伏見駅の
    40㎡の売買相場

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