パラドール伏見

    物件概要

  • 交通

    竹田駅より徒歩で9分
    藤森駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『竹田駅』　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『藤森駅』　京阪本線　

  • 所在地

    京都府京都市伏見区深草フチ町46番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    今井建設、今井不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 管理会社

    今井建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    473万円

    86.9万円/坪

    ～

    502万円

    92.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.2万円

    6,017円/坪

    ～

    3.6万円

    6,651円/坪

  • 推定表面利回り

    8.48％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹田駅に対する口コミ】駅前にコンビニや居酒屋がある。国道24号線が近くに走っており、ファミレスや100円ショップのフレッツ竹田店やフレスコなどがあります。近鉄の京都線に接続します。駅の上を名神高速道路が通り、近くの西浦公園まで歩けば京都深草の高速バス路線のバス停がアクセスできます。京都駅まで出れば関西国際空港や伊丹空港、名古屋、東京など各地に行く高速バス乗り場があり、またJR各線、新幹線により全国に出かけられる環境が整っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/19 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹田駅に対する口コミ】近鉄の特急以外は停車し、バス停も充実している。それと地下鉄の発着駅でもあるので交通の便は伏見の辺境の割に悪くない。また、ここ1、2年でトイレの改修工事が行われたため利用しやすくなったように思われる。駅には証明書の発行コーナーも隣接されているので平日役所に行けない人は便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹田駅に対する口コミ】京都市営地下鉄への乗り換えが、スムーズにできます。降りて向い側に電車が来てることも多いです。駅には京都市営バスの駅もあって便利だと思います。駅の中に、ちょっとしたパン屋さんがあります。有料ですが、自転車置場があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹田駅に対する口コミ】京都市の証明書発行コーナがあります。 地下鉄、近鉄の２WAYです。 京阪線は丹波橋駅乗り換え、JRは京都駅乗り換えといずれも１０分程度で乗り換え可能です。 車をお持ちでしたら京都南インターや巨椋池インターも近いので便利です。 急ぎの際は城南宮インターを使えばさらに時間短縮になりますが、 阪神高速となり別料金とはなります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/14 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹田駅に対する口コミ】少し歩かねばならないですが、京阪、地下鉄両線徒歩圏内で便利。
周辺環境

3.0

静かです。大通りからは少し離れているので、よい具合に隔離されていて静かです。
外観・共用部

4.0

しっかりしたつくり、キレイな建物で、掃除も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の間取りなどはワンルームとしてはまったく問題ありませんでした。
買い物・食事

3.0

５分くらいのところに小さなスーパー、コンビニ、１０分くらい歩くとダイエーなど大きな施設もあります。
暮らし・子育て

2.0

学校はそろっていると思います。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パラドール伏見の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1K 西 20.44m² 2.88m² 560万円 91万円
2022年12月 7階 1K 西 18.56m² 2.88m² 440万円 78万円
2022年11月 7階 1K 西 18.56m² 2.88m² 480万円 85万円
2022年11月 7階 1K 西 20.44m² 2.88m² 480万円 78万円
2022年10月 7階 1K 西 20.44m² 2.88m² 530万円 86万円

RENT HISTORY パラドール伏見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 38,000円 6,146円 5,500円 0円 0円 0円 4階 20.44m² 1K 西
2024年9月 38,000円 6,146円 5,500円 0円 0円 0円 6階 20.44m² 1K 東
2024年8月 38,000円 5,733円 5,500円 0円 0円 0円 4階 21.91m² 1K 西
2024年8月 64,000円 5,568円 5,500円 100,000円 0円 0円 3階 38m² 2DK
2024年8月 38,000円 6,640円 5,500円 0円 0円 0円 6階 18.92m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パラドール伏見の
    20㎡の売買相場     京都市伏見区の
    20㎡の売買相場     京都市伏見区深草フチ町の
    20㎡の売買相場

  • パラドール伏見の
    20㎡の売買相場     竹田駅の
    20㎡の売買相場     藤森駅の
    20㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 京都市伏見区の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー