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物件概要
伏見桃山駅より徒歩で7分
桃山御陵前駅より徒歩で8分
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区風呂屋町248番1号
RC（鉄筋コンクリート）
地上9階建
1983年11月
91戸
所有権
商業地域
大同建設
藤井組
和光建物総合管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,767万円
124.4万円/坪
1,876万円
132.0万円/坪
推定相場賃料
8.1万円
5,704円/坪
8.9万円
6,304円/坪
推定表面利回り
5.62％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/06/17 19:22 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/12/08 12:20 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/11/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/07/15 17:40 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/01/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.53m² | 9.22m² | 1,980万円 | 135万円 |
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.53m² | 9.22m² | 1,580万円 | 108万円 |
| 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48.53m² | 9.22m² | 1,880万円 | 128万円 |
| 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.53m² | 12.93m² | 1,580万円 | 108万円 |
| 2022年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.53m² | 12.93m² | 1,680万円 | 114万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 83,000円 | 6,038円 | 0円 | 83,000円 | 83,000円 | 0円 | 3階 | 45.44m² | 1LDK | 西 |
| 2024年2月 | 78,000円 | 5,701円 | 8,100円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 1階 | 45.23m² | 3DK | 南 |
| 2024年2月 | 78,000円 | 4,465円 | 8,100円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 1階 | 57.75m² | 3DK | 南 |
| 2023年10月 | 90,000円 | 6,578円 | 7,300円 | 90,000円 | 90,000円 | 0円 | 9階 | 45.23m² | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | 90,000円 | 6,055円 | 7,300円 | 90,000円 | 90,000円 | 0円 | 9階 | 49.14m² | 2LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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