山科団地D棟

    物件概要

  • 交通

    東野駅より徒歩で11分
    山科駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東野駅』 京都市営地下鉄東西線 
    『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線 

  • 所在地

    京都府京都市山科区西野様子見町1番15号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    210戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    京都市住宅供給社

  • 施工会社

    芦田建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,337万円

    69.1万円/坪

    1,419万円

    73.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    3,714円/坪

    7.9万円

    4,105円/坪

  • 推定表面利回り

    6.58

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/07 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東野駅に対する口コミ】山科駅は比較的小さな駅ですが、駅から徒歩10分以内ならあらゆる店・医院など充実してます。 山科駅前のバス停はあらゆる方面に行く系統が多いので、待ち時間が長い場合は別のバスに乗って徒歩で帰宅したりも出来ます。 有名なのは決して断らない救命救急センターで有名な音羽病院の無料シャトルバスが1時間2~3本あります。 しかも様々なルートがあり様々な場所で降りれるのが便利! 大きな総合病院で駐車場も約300台分病院目の前にあり便利です。 京都と言えば京大病院ですが、京大病院の患者が音羽病院に検査来る位に最先端の医療技術を兼ね備えた親切な音羽病院があるだけでも恵まれてると思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東野駅に対する口コミ】京都駅まで一駅で行けるし、山科駅自体も新快速が停まるので電車の本数が多いです。直結で市営地下鉄や京阪線に乗り換えできます。 駅の近くには飲食店がいくつかあります。少し歩けばスーパーやドラッグストアもあり、便利な街だと思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/13 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【東野駅に対する口コミ】小中学校が近く、児童公園も近隣にたすうある。大きな運動グラウンドもすぐ近くにあり、地域の運動会など催される。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東野駅に対する口コミ】駅周辺は栄えていて、大丸など大きな商業施設があります。電車も東海道本線だけでなく、地下鉄東西線も隣接してますので、京都の中心街へ行くにも京都の南方面へ行くにも便利です。滋賀の大津にも近いですから、琵琶湖を訪れるのもアクセスが簡単です。
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SALES HISTORY 山科団地D棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 2LDK 62.28m² 10.7m² 1,250万円 66万円
2024年8月 1階 2LDK 62.28m² 10.7m² 1,180万円 63万円
2024年8月 5階 3DK 59.88m² 10.7m² 980万円 54万円
2024年6月 1階 2LDK 62.28m² 10.7m² 1,250万円 66万円
2024年5月 1階 2LDK 62.28m² 10.7m² 1,280万円 68万円

RENT HISTORY 山科団地D棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 59,000円 3,257円 8,000円 0円 59,000円 0円 10階 59.88m² 3DK
2023年6月 75,000円 4,141円 0円 0円 75,000円 0円 9階 59.88m² 3DK
2023年6月 75,000円 3,981円 13,000円 0円 0円 0円 9階 62.28m² 3DK
2023年3月 59,000円 3,257円 8,000円 0円 59,000円 0円 10階 59.88m² 3DK
2022年10月 64,000円 3,533円 5,000円 0円 64,000円 0円 10階 59.88m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 山科団地D棟の
    60㎡の売買相場
    京都市山科区の
    60㎡の売買相場
    京都市山科区西野様子見町の
    60㎡の売買相場

  • 山科団地D棟の
    60㎡の売買相場
    東野駅の
    60㎡の売買相場
    山科駅の
    60㎡の売買相場

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