ホーユウパレス京都桂

    物件概要

  • 交通

    桂駅より徒歩で7分
    西京極駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
    『西京極駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    京都府京都市西京区桂浅原町81番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    朋友建設

  • 施工会社

    奥村組

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂駅に対する口コミ】・商業エリアと住宅エリアが完全に別れているので、騒音などの問題は起こりにくい。 ・駅周辺には各種銀行や郵便局などの施設や飲食店、居酒屋、スーパーなどが密集しているため、その近辺に済むのであれば便利 ・京都市中心や梅田まで１本で出られるほど交通の便はいいが、家賃が安い(一人暮らしの賃貸だと10畳前後で60000円の家が多い)
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/20 20:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

ウォシュレットついている。キッチン広い。ガラスブロックの壁は開放感ある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/20 20:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

オートロックは良い。宅配ボックスが便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/20 20:39
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

バス停すぐで便利。桂駅から歩ける範囲。イオンモールは自転車で行ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂駅に対する口コミ】特急止まる タクシー乗り場がある バス停ある駅もバスも通っているので住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

スーパ、本屋さん、雑貨屋さん、コンビニがある駅は綺麗なほうだと思う。 駅前に交番がある。
買い物・食事

5.0

お惣菜屋さん、居酒屋さん、ミスド、パン屋さんがある。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがある。 保育園が近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂駅に対する口コミ】特急などの早い電車が停車する駅で、嵐山線との乗り換え駅。 そこまで大きくはないが駅ビルがあり、本屋やスーパー、パン屋さんや花屋さんもある。 駅をおりるとすぐにバスのロータリーやタクシー乗り場もあり、交通の便はいいと思う。 終電の際は駅員さんが大きな声で呼び込みをしてくれる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂駅に対する口コミ】普通から特急まですべての電車が停車するので、梅田へも乗り換え無しで行けます。 河原町方面へも便利が良いです。 駅周辺は、生活に必要なスーパーなどはありますが、高層ビルが立ち並んでいるような場所ではなく快適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂駅に対する口コミ】京都の河原町から大阪の梅田まで中心部から中心部をつなぐ沿線の中で特急が利用できる駅である事。特急が利用できる駅ですが、ベットタウンなので、周辺は街中の様な雰囲気ではなく落ち着いた雰囲気であり、商業施設も生活に不便はない程度にはあります。
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SALES HISTORY ホーユウパレス京都桂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 4階 1LDK 北 42.58m² 2m² 880万円 68万円
2021年3月 4階 1LDK 北 42.58m² 不明m² 880万円 68万円
2021年3月 1階 1LDK 北西 42.58m² 不明m² 880万円 68万円
2021年2月 4階 1LDK 北 42.58m² 不明m² 980万円 76万円
2019年1月 1階 1LDK 北東 42.58m² 2m² 950万円 74万円

RENT HISTORY ホーユウパレス京都桂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 65,000円 5,269円 5,000円 0円 130,000円 0円 2階 40.78m² 1LDK 北西
2023年5月 66,000円 4,874円 5,000円 0円 66,000円 0円 3階 44.76m² 1LDK 北
2023年5月 66,000円 5,276円 5,000円 0円 66,000円 0円 3階 41.35m² 1LDK 東
2023年2月 65,000円 4,801円 0円 0円 65,000円 0円 1階 44.76m² 1LDK 南
2022年11月 66,000円 4,874円 5,000円 0円 66,000円 0円 3階 44.76m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ホーユウパレス京都桂の
    40㎡の売買相場     京都市西京区の
    40㎡の売買相場     京都市西京区桂浅原町の
    40㎡の売買相場

  • ホーユウパレス京都桂の
    40㎡の売買相場     桂駅の
    40㎡の売買相場     西京極駅の
    40㎡の売買相場

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