サーパス桂

    物件概要

  • 交通

    上桂駅より徒歩で12分
    桂駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『上桂駅』　阪急嵐山線　
    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 所在地

    京都府京都市西京区桂乾町5番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    二葉設計事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,574万円

    125.2万円/坪

    ～

    2,733万円

    133.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    4,229円/坪

    ～

    9.6万円

    4,674円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/24 07:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上桂駅に対する口コミ】本数も多く全ての電車がとまります。 河原町､梅田までも1本で行けて 洛西などの最寄り駅にも関わらず駅が遠い地域があるためタクシー乗り場からだいたい直ぐにタクシーに乗れます。トータル的に駅前は利便性に優れてます。 電車に毎日乗る方なら間違いはないと思います。
周辺環境

2.0

遅くまであいてる店舗が非常に少ないので住宅地としては良いと思います。 最低限の店舗はあります。駅前に交番があります。 ロータリーは広く見通しは良いです。
買い物・食事

3.0

人気のパン屋に加え お酒を飲むようなお店が複数あります。
暮らし・子育て

3.0

あまり気にしてないため分かりません。 学校は多いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/17 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上桂駅に対する口コミ】京都の隠れた名駅。特急が止まり、バス乗り場やタクシー乗り場、嵐山への乗り換えもこの駅である。 周辺に美味しい居酒屋、コンビニ、会社帰りにぱぱっと買える惣菜店、本屋、ドーナツや大学芋などの甘いもの、スーパー、パン屋、ファーストフードなどあったらいいなと思うお店が全て入っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上桂駅に対する口コミ】阪急京都線、阪急嵐山線の2路線が乗り入れしている駅で阪急嵐山駅まで約10分、京都河原町駅まで8分程で行けるなどアクセスの良い駅です。また駅と隣接している商業施設でミュー桂があり買い物にも困らない駅となっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上桂駅に対する口コミ】駅としては、特急も停車するので大阪・京都への外出も便利。 西口にバスターミナル、東口にもバス停留所が有り電車を降りても交通の便は不自由しない。 タクシー乗り場もある。 周辺にはコンビニ・飲食店・不動産屋が充実しており、将来的に桂～洛西口の高架下には、飲食店や商業施設ができる予定である。
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SALES HISTORY サーパス桂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 4LDK 東 79.55m² 12.45m² 2,750万円 114万円
2023年1月 2階 4LDK 東 79.55m² 12.45m² 2,980万円 124万円
2022年12月 2階 4LDK 東 79.55m² 12.45m² 3,280万円 136万円
2022年11月 5階 3LDK 東 69.32m² 11.55m² 2,580万円 123万円
2022年6月 2階 4LDK 東 79.55m² 12.45m² 3,280万円 136万円

RENT HISTORY サーパス桂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 74,000円 4,056円 7,500円 74,000円 0円 0円 2階 60.31m² 2LDK 東
2024年6月 75,000円 4,111円 7,500円 75,000円 0円 0円 2階 60.31m² 2LDK 東
2024年5月 75,800円 4,155円 7,500円 75,800円 0円 0円 2階 60.31m² 2LDK 東
2024年5月 76,000円 4,166円 7,500円 76,000円 0円 0円 2階 60.31m² 3LDK 東
2023年4月 76,000円 4,166円 7,500円 76,000円 0円 0円 2階 60.31m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス桂の
    70㎡の売買相場     京都市西京区の
    70㎡の売買相場     京都市西京区桂乾町の
    70㎡の売買相場

  • サーパス桂の
    70㎡の売買相場     上桂駅の
    70㎡の売買相場     桂駅の
    70㎡の売買相場

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