ファインプレイス宮原

    物件概要

  • 交通

    宮原駅より徒歩で3分
    日進駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 
    『日進駅』 JR埼京線 JR川越線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    白石興産

  • 施工会社

    白石

  • 設計会社

    環境企画小野寺設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,945万円

    189.1万円/坪

    4,189万円

    200.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    6,650円/坪

    15.3万円

    7,350円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮原駅に対する口コミ】宮原駅は電車の便が良く、池袋駅まで35分、新宿駅までは40分、同じく東京駅まで40分です。 高崎線の他に、湘南新宿ラインも走っているため、乗り換えなしで、東京方面・新宿方面に行けるので便利です。 また、埼玉最大の都市である大宮駅まで5分で行けます。 宮原駅周辺には、商店街はありませんが、飲食店などが充実していて、車で5分程度の場所に大きなショッピングセンターステラタウンがあり、生活するには良いところです。 また、坂道がほとんど無いため、電動付き自転車でなくても快適に走れます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/02 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮原駅に対する口コミ】隣に大宮駅がある。通勤時間の電車の本数が多い。タクシー乗り場がどちらの出口にもある土地は駅から少し離れればずいぶん安くなる。
周辺環境

1.0

強いてあげるならば、東口にテレビに出たことがあるカレー屋がある駅出てすぐのところに交番がある。 結構パトロールしてる
買い物・食事

2.0

先程と被ってしまうが、インドカレー屋がある。コンビニがある
暮らし・子育て

2.0

エレベーターがある 駅に多機能トイレがついている

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファインプレイス宮原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 80.21m² 18.86m² 5,180万円 213万円
2024年1月 2階 3LDK 80.21m² 18.86m² 5,380万円 222万円
2022年1月 7階 3LDK 70.96m² 12.35m² 3,480万円 162万円
2021年1月 8階 3LDK 南東 70.96m² 12.35m² 3,180万円 148万円
2018年10月 2階 3LDK 南東 80.21m² 18.86m² 3,380万円 139万円

RENT HISTORY ファインプレイス宮原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 145,000円 7,230円 0円 290,000円 145,000円 0円 5階 66.3m² 2SLDK
2021年9月 145,000円 6,362円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 3階 75.34m² 3LDK
2021年8月 150,000円 6,582円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 75.34m² 3LDK
2017年10月 128,000円 5,616円 0円 256,000円 128,000円 0円 8階 75.34m² 3LDK
2016年4月 140,000円 6,874円 0円 280,000円 140,000円 0円 9階 67.33m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファインプレイス宮原の
    80㎡の売買相場
    さいたま市北区の
    80㎡の売買相場
    さいたま市北区宮原町の
    80㎡の売買相場

  • ファインプレイス宮原の
    80㎡の売買相場
    宮原駅の
    80㎡の売買相場
    日進駅の
    80㎡の売買相場

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