男山第４住宅

    物件概要

  • 交通

    橋本駅より徒歩で28分
    樟葉駅より徒歩で40分

  • 沿線

    『橋本駅』　京阪本線　
    『樟葉駅』　京阪本線　

  • 所在地

    京都府八幡市男山笹谷7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1975年8月

  • 総戸数

    490戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本住宅公団

  • 施工会社

    日本住宅公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    614万円

    36.3万円/坪

    ～

    652万円

    38.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    2,871円/坪

    ～

    5.3万円

    3,173円/坪

  • 推定表面利回り

    9.69％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【橋本駅に対する口コミ】バス停がたくさんあり、本数もあるので便利
周辺環境

4.0

保育園、学校、スーパーや病院が近くにある
外観・共用部

2.0

自然や緑が多い、管理事務所がある、駐車場、駐輪場完備
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりが良い、ベランダは広いので洗濯物たくさん干せる
買い物・食事

4.0

スーパーは何件もあります。生協、ライフ、マツモト、フレンドマート、イズミヤ。ケーキ屋さんやパン屋さんも充実しています。
暮らし・子育て

4.0

保育園は待機児童ないそうです。男山病院が近くにあります。お祭りは各自治体で夏や春にあります
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/23 22:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

防犯カメラが駐車場にのみ大量についております。また、街灯も隣のUR住宅に比べると雲泥の差です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【橋本駅に対する口コミ】有名な石清水八幡宮のちかくにあります。以前の駅前は何もない印象でしたが、数年前から駅前の開発が始まり、コンビニができたら、安いスーパーができたりと大きく街並みが変わりました。また道幅も広がり、住宅地も増えて、以前より人の数が増えて、賑わいを感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【橋本駅に対する口コミ】この橋本駅は主に住宅街なので、目立った商業施設もありません。コンビ二やスーパー等の店がぽつぽつとある静かな駅だと言えます。混雑状況としては、無人駅と言ってもいいくらい人が少なく、朝と夕も混み合う事はありません。
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SALES HISTORY 男山第４住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 2LDK 南 56.8m² 4.44m² 830万円 48万円
2024年3月 4階 3DK 南東 53.45m² 8m² 550万円 34万円
2023年9月 2階 3DK 南 56.8m² 4.44m² 630万円 37万円
2023年9月 1階 2LDK 南 58m² 5.3m² 550万円 31万円
2023年6月 1階 2LDK 南 58m² 5.3m² 630万円 36万円

RENT HISTORY 男山第４住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 65,000円 3,893円 3,000円 65,000円 65,000円 0円 3階 55.19m² 3LDK 南
2021年9月 43,000円 2,576円 5,000円 0円 0円 0円 5階 55.19m² 2LDK 南
2021年8月 46,000円 2,622円 0円 0円 50,000円 0円 5階 58m² 2LDK 南
2021年1月 46,000円 2,622円 0円 0円 50,000円 0円 5階 58m² 2LDK 南
2020年10月 42,000円 2,394円 4,000円 0円 50,000円 0円 5階 58m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 男山第４住宅の
    60㎡の売買相場     八幡市の
    60㎡の売買相場     八幡市男山笹谷の
    60㎡の売買相場

  • 男山第４住宅の
    60㎡の売買相場     橋本駅の
    60㎡の売買相場     樟葉駅の
    60㎡の売買相場

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