フォルトゥナ新中野

    物件概要

  • 交通

    新中野駅より徒歩で5分
    東高円寺駅より徒歩で6分
    中野駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区本町6丁目27番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商ハーモニー

  • 施工会社

    植木組

  • 設計会社

    植木組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,062万円

    353.4万円/坪

    ～

    4,313万円

    375.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    11,589円/坪

    ～

    14.7万円

    12,809円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/27 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新中野駅に対する口コミ】丸の内線・新中野駅/東高円寺駅。 中央線・中野駅へのアクセスが非常に良い。
周辺環境

3.0

駅からの道のりは非常に明るい。 大通りなのでまあ当然。
外観・共用部

3.0

基本的にはきれい。チラシなどを捨てるゴミ箱を設置してくれており、親切。
お部屋の仕様・設備

3.0

ほしいものがコンパクトに詰め込まれている。良いと思う。
買い物・食事

3.0

ちかくにコンビニがあり、買い物をする際に便利
暮らし・子育て

3.0

ちかくに警察病院ががあるので有事の際は安心できる
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/13 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】住みやすくとても便利。防音セキュリティもしっかりです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/23 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】駅周辺が栄えており、北口、南口どちらに降りても買い物には困りません。構内には小さいですがパン屋があったり、ホームに立ち食いソバがあるなど小腹を満たすことが出来ます。快速が止まること、またJR、メトロどちらも停車するので乗り換えに便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォルトゥナ新中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 1LDK 南東 40.18m² 2.47m² 4,699万円 387万円
2024年4月 3階 1LDK 東 40.18m² 2.47m² 4,799万円 395万円
2024年2月 3階 1K 東 40.18m² 2.47m² 3,880万円 319万円
2023年12月 3階 1K 東 40.18m² 2.47m² 4,080万円 336万円
2020年8月 2階 1LDK 東 40.18m² 2.47m² 3,280万円 270万円

RENT HISTORY フォルトゥナ新中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 80,000円 12,318円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 11階 21.47m² 1K 南
2024年6月 79,000円 12,727円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 10階 20.52m² 1K 北
2024年5月 130,000円 10,598円 8,000円 130,000円 0円 0円 11階 40.55m² 1LDK
2024年3月 79,000円 12,708円 11,000円 0円 0円 0円 6階 20.55m² 1K
2024年3月 77,000円 12,168円 15,000円 0円 77,000円 0円 8階 20.92m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォルトゥナ新中野の
    30㎡の売買相場     中野区の
    30㎡の売買相場     中野区本町の
    30㎡の売買相場

  • フォルトゥナ新中野の
    30㎡の売買相場     新中野駅の
    30㎡の売買相場     東高円寺駅の
    30㎡の売買相場     中野駅の
    30㎡の売買相場

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