アルス鎌倉御成町

    物件概要

  • 交通

    鎌倉駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『鎌倉駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市御成町11番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    大林組、斉藤建設共同企業体

  • 設計会社

    一富士設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,971万円

    325.4万円/坪

    ～

    8,464万円

    345.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.0万円

    9,017円/坪

    ～

    24.4万円

    9,966円/坪

  • 推定表面利回り

    3.39％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/02 01:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鎌倉駅に対する口コミ】電車は横須賀線と江ノ島電鉄が通っています。駅前のロータリーからは多くのバスが行き交い大船方面、金沢文庫方面、逗子方面への乗り入れが可能。 横浜まで横須賀線で20分。スーパーや商店街が充実しています。 物価は、やや高め。 住人の方は品の良い方が多いです。
周辺環境

5.0

有名な観光地のため、飲食店やお土産屋が充実してます。市民の生活には、駅前のとうきゅうストアーが便利です。治安は良い方だと思います。地域の連携もしっかりしています。
買い物・食事

5.0

飲食店は豊富です。リーズナブルなのはマクドナルド、小町通りの脇道には創作ダイニングやフレンチなどのお店もあり、修学旅行生から年配の方まで楽しめる街です。
暮らし・子育て

2.0

古くからの小学校があります。 下級生にはお花当番という係があり、とうきゅうストアーのお花屋さんでお買い求めになる子供達が多く、可愛らしいです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/07 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鎌倉駅に対する口コミ】駅目の前で電車勤務の際はとても便利。朝であれば観光客も少なくストレスなく使えて良い。コンビニの上ということや、紀伊國屋が近くにあることなど生活面では便利なことが多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/23 21:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

住みやすく騒音なども特く、収納も困らないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鎌倉駅に対する口コミ】近くに商店街が二つあり、コンビニも二つあるので便利です。週末になると混雑するが、平日は朝早めの出勤時間と夜終電以外は基本的に電車座れます。都心までは、湘南新宿ラインと横須賀線を利用すれば１時間くらいで着くので、不便はありません。
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SALES HISTORY アルス鎌倉御成町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 1階 3LDK 南 86.29m² 10.71m² 8,280万円 317万円
2022年12月 1階 3LDK 南 81.91m² 10.71m² 8,280万円 334万円
2022年11月 1階 3LDK 南西 80.32m² 11.7m² 7,990万円 329万円
2022年7月 1階 3LDK 南 86.29m² 10.71m² 8,990万円 344万円
2022年5月 1階 3LDK 南 81.94m² 12m² 9,780万円 395万円

RENT HISTORY アルス鎌倉御成町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 213,000円 9,321円 10,000円 426,000円 213,000円 0円 4階 75.54m² 3LDK
2020年6月 240,000円 11,159円 0円 480,000円 240,000円 0円 5階 71.1m² 2LDK 南西
2016年4月 220,000円 9,628円 20,000円 440,000円 220,000円 0円 5階 75.54m² 2LDK 南
2015年11月 208,000円 9,103円 10,000円 416,000円 208,000円 0円 4階 75.54m² 3LDK 南西
2015年7月 190,000円 9,293円 0円 380,000円 190,000円 0円 4階 67.59m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    80㎡の売買相場     鎌倉市の
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