ゼファーアートフィールズフェアステージ

    物件概要

  • 交通

    西八王子駅より徒歩で8分
    めじろ台駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『めじろ台駅』　京王高尾線　

  • 所在地

    東京都八王子市並木町5番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    303戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ゼファー、ユー・アイ・レジデンシャルプロパ

  • 施工会社

    ゼファー

  • 設計会社

    ゼファー

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,772万円

    164.1万円/坪

    ～

    4,005万円

    174.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    7,184円/坪

    ～

    18.2万円

    7,941円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】駅の北口、南口にそれぞれスーパーが１つある。(グルメシティとアルプス) 飲食店はラーメン屋が多く、駅から徒歩10分圏内に10店舗ほどあり、居酒屋も多く駅前の飲食店は充実している。 主要駅までのアクセスが良い。中央線が通っているので新宿まで1本で行け、高尾駅始発の電車が多いので隣駅の高尾まで行けば、始発に乗れ、座ることもできる。また、隣駅の八王子まで行けば横浜線、京王線にも乗り換えができ、交通の便が良い。 閑静な町並みで、北口の方を進めば川もあり、丁度よい田舎感がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/08 12:04
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

管理費が高い分、とても綺麗で管理が行き届いています。ゴミもいつでも捨てられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】駅前にスーパーがある。駅前に飲食店、居酒屋、ドラッグストア、図書館があり、大変便利。北口、南口どちらもなかなか栄えているので、わざわざどちらかに行かないと買い物できないということがない。 ラーメン屋さんが多い。
購入検討者さん2021/06/16 22:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理はしっかりとされている印象。敷地内は静かで、多少の古さは感じるもののきれいで
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/03 00:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

収納スペースが十分贅沢にあります。全室南向きで明るく天井も高いです。バルコニーに余裕があり、家庭菜園可能です。
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SALES HISTORY ゼファーアートフィールズフェアステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 3LDK 南東 75.17m² 13m² 4,480万円 197万円
2024年8月 9階 4LDK 南東 97.32m² 27.55m² 4,390万円 149万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 80.05m² 13.4m² 3,480万円 144万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 80.05m² 14.75m² 3,190万円 132万円
2024年3月 9階 3LDK 南東 75.1m² 13m² 4,480万円 197万円

RENT HISTORY ゼファーアートフィールズフェアステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 180,000円 7,262円 0円 360,000円 180,000円 0円 4階 81.94m² 3LDK 南東
2018年9月 110,000円 5,030円 0円 220,000円 0円 0円 7階 72.29m² 3LDK 南西
2017年4月 110,000円 5,030円 0円 220,000円 0円 0円 7階 72.29m² 3LDK 南西
2015年9月 98,000円 4,481円 12,000円 196,000円 98,000円 0円 8階 72.29m² 3LDK 南西
2015年3月 110,000円 5,030円 0円 220,000円 0円 0円 7階 72.29m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ゼファーアートフィールズフェアステージの
    80㎡の売買相場     八王子市の
    80㎡の売買相場     八王子市並木町の
    80㎡の売買相場

  • ゼファーアートフィールズフェアステージの
    80㎡の売買相場     西八王子駅の
    80㎡の売買相場     めじろ台駅の
    80㎡の売買相場

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