サンヴェール京都西陣

    物件概要

  • 交通

    今出川駅より徒歩で14分
    鞍馬口駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市上京区薬師町225番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    新井組、かねわ工務店

  • 設計会社

    西村建設工房

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,242万円

    180.9万円/坪

    ～

    2,381万円

    192.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    6,383円/坪

    ～

    8.7万円

    7,055円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/26 18:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

上層階に住んでいるのですが京都五山の4つの山が見えます。壮大に広がる京都の北側の山からパワーをもらっています。目の前に交番があり治安も最高。目の前にバス停（4路線もある）もあり、小学校も徒歩2分、晴明神社白峰神社北野天満宮などなど歴史にあふれた西陣のエリアでもあります。ここぞ京都というこのマンションに移住してよかったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】閑静な住宅街にありながら商業施設も充実しており、スーパー、コンビニ、飲食店、雑貨店などがバランスよく点在している。歴史的建造物や自然も多く、過ごしやすい。総合病院も歩いて5分の近くにあるため、通院にも便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンヴェール京都西陣の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3DK 西 51.01m² 7.35m² 3,680万円 238万円
2024年2月 5階 4LDK 南西 70.21m² 9.66m² 3,788万円 178万円
2023年6月 11階 2LDK 西 54.08m² 7.77m² 2,980万円 182万円
2023年4月 3階 3LDK 西 60.94m² 8.62m² 3,480万円 189万円
2023年3月 10階 2DK 西 43m² 5.87m² 2,260万円 174万円

RENT HISTORY サンヴェール京都西陣の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 110,000円 5,893円 10,000円 0円 165,000円 0円 3階 61.71m² 3LDK 東
2024年3月 100,000円 6,482円 10,000円 0円 150,000円 0円 2階 51m² 2LDK 西
2024年3月 100,000円 6,452円 10,000円 0円 150,000円 0円 2階 51.24m² 2LDK 西
2024年2月 120,000円 5,650円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 70.21m² 2LDK 西
2024年2月 100,000円 5,700円 10,000円 100,000円 150,000円 0円 3階 58m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンヴェール京都西陣の
    60㎡の売買相場     京都市上京区の
    60㎡の売買相場     京都市上京区薬師町の
    60㎡の売買相場

  • サンヴェール京都西陣の
    60㎡の売買相場     今出川駅の
    60㎡の売買相場     鞍馬口駅の
    60㎡の売買相場

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