ライオンズマンション京都東堀川

    物件概要

  • 交通

    丸太町駅より徒歩で12分
    神宮丸太町駅より徒歩で18分
    今出川駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線 
    『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線 
    『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 所在地

    京都府京都市上京区二町目32番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,202万円

    124.3万円/坪

    1,276万円

    131.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    5,890円/坪

    6.3万円

    6,510円/坪

  • 推定表面利回り

    5.80

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/09 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【丸太町駅に対する口コミ】バス停が目の前にあるのが唯一のプラスポイントです。祇園エリアや京都駅周辺に行くのに便利です。 深夜でも基本的に安全な地域です。
周辺環境

3.0

邸宅は大通りに面しており、邸宅の前側は商店街(屋台、中古家具、宝石など)になっています。屋敷前の商店街は4〜5階建てで、高層階に住んでいたので誰にも見えないので気持ち良かったです。 京都御苑のすぐ近くです。少し遠いが、鴨川堤防まで歩いて行ける距離。市役所や税務署も比較的近いです。 私は道路に面した部屋に住んでいたので、冬は一日中日が当たり、室温を保ちやすい。しかし、夏場は部屋が非常に暑くなるのが難点。
外観・共用部

5.0

管理人さん、本当に素敵な方です。私が困っているとき、いつも助けてくれました! いつも館内を清潔に保ってくれています。 エレベーターが大きいです。邸宅は2つのエリアがある:1〜5階は一人暮らし;6階から最上階はファミリー向けです。このエレベーターはベビーカートを運ぶのに便利なように作られていると思いますが、自転車を部屋まで持っていくのにも安心感がありました。(駐輪場料を払いたくない場合、または私のように非常に高価な自転車で、他人のママチャリで傷つけられることを心配する場合)。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く、部屋はちょうどフラットな正方形で、無駄な角がない。バルコニーも広く、洗濯ポールホルダーも設置されています。クローゼットは幅が140cmもあり、私のように洋服が多い人には本当にありがたい。バスルームにはタオル掛けがあり、トイレの上にも棚があり、とても便利です。
買い物・食事

5.0

ファミリーマートが近くにある 美味しいコーヒーが飲めるカフェ。 スーパーマーケットやドラッグストアも徒歩10分圏内です。
購入検討者さん2020/07/01 11:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大通り沿いながらもすごく閑静な場所で住みやすそう
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/10 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【丸太町駅に対する口コミ】部屋が堅固で、防音性が高く、住みやすかったです。
周辺環境

3.0

近くには一条戻り橋や晴明神社、京都御所など、観光名所がたくさんあります。
外観・共用部

5.0

どっしりと重厚な、茶色いタイルで格好いいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

洗濯機、クローゼットなどがあって、ごく普通のワンルームです。使えるかどうか、カウンターも付いていたのですが。
買い物・食事

4.0

こじんまりした商店街に近く、お惣菜がお手ごろ価格でたくさん並んでいました。
暮らし・子育て

3.0

同市内には京大があり、ごく近隣には大通りに面した小学校等もあります。
購入検討者さん2017/07/25 11:28
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

京都御所も近く、朝の散歩など気持ちが良かったです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2013/02/08 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸太町駅に対する口コミ】閑静で住みやすい環境ですよ!部屋もきれいですし住人トラブルも特にはありませんでした。商店街やバス停も至近で、何かと京都らしい場所として楽しめます!
周辺環境

5.0

江戸時代の京都における大内裏のような場所にも、二条城にも平安時代の大極殿跡など各種の史跡にも至近で京都観光が楽しめるのが最大の魅力といえそうです。そして、閑静で住みやすい環境なのです。
外観・共用部

5.0

大変綺麗で豪奢な外観ですが、落ち着きも有ります。特に、長く住む方にお勧めで飽きのこないような傾向のあるデザインといえます。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓以外は防音がきっちりしており、何のトラブルもありません。雨戸はとくにはついていませんでした。
買い物・食事

5.0

住宅街としては最高で、食べ物屋さんが一杯有りますので、日々、飽きることなく楽しめる環境で、小売店も充実していますのでおすすめなのです。
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校があります。住人どうしのコミュニケーションや、自治会トラブルなどはありませんが、住みやすい環境です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション京都東堀川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 1R 30.38m² 3.24m² 980万円 107万円
2024年6月 3階 1K 26.79m² 2.97m² 1,250万円 154万円
2024年1月 5階 1R 西 30.86m² 4.08m² 1,280万円 137万円
2024年1月 3階 1R 30.38m² 3.24m² 980万円 107万円
2023年6月 3階 1R 30.38m² 3.24m² 1,080万円 118万円

RENT HISTORY ライオンズマンション京都東堀川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 49,000円 5,502円 8,000円 0円 49,000円 0円 4階 29.44m² ワンルーム
2024年8月 52,000円 5,839円 8,000円 0円 52,000円 0円 4階 29.44m² ワンルーム
2024年8月 45,000円 6,485円 0円 45,000円 45,000円 0円 5階 22.94m² 1K 西
2024年6月 42,000円 6,440円 0円 0円 42,000円 0円 3階 21.56m² ワンルーム 西
2024年5月 56,000円 6,288円 8,000円 0円 0円 0円 4階 29.44m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション京都東堀川の
    30㎡の売買相場
    京都市上京区の
    30㎡の売買相場
    京都市上京区二町目の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション京都東堀川の
    30㎡の売買相場
    丸太町駅の
    30㎡の売買相場
    今出川駅の
    30㎡の売買相場
    神宮丸太町駅の
    30㎡の売買相場

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