Ｆステージ北野

    物件概要

  • 交通

    北野駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『北野駅』　京王線　京王高尾線　

  • 所在地

    東京都八王子市打越町346番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    富士開発

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    フィールド設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,734万円

    141.3万円/坪

    ～

    2,903万円

    150.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/18 02:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北野駅に対する口コミ】北野駅からゆっくり歩いても徒歩３分 バスが八王子駅南口・南大沢・八王子みなみ野・平山城址公園・はちバスが充実している 朝7時台なら京王線も新宿方面でも座って行ける 駅ホーム外に小型のセブンイレブンがある
周辺環境

3.0

小学校・中学校が目の前 歯科数件・小児科・内科（数件）・外科・整形外科・メンタルクリニック（数件）が徒歩圏内 歩いて10秒横断歩道直にチョコザップ（運動の音は聞こえない）
外観・共用部

5.0

管理人さんが平日は朝８時から夕方４時 宅配ボックス14件分あり 2024年オートロック・ドアホーンを全棟一括交換工事 LAN方式1Gbps共有をマンション全体で契約夕方下り400MBps／上り500MBps出る BS・CSは共有アンテナ方式
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りはそこそこ広い3LDK家族向けがほとんど
買い物・食事

3.0

徒歩3分圏内にスーパーアルプス・京王ストアー二つのスーパーがある 2023年二郎系ラーメンの豚山が徒歩10分圏内に出店 人気ラーメン店しょうゆのおがわやが徒歩2分圏内にある 人気ラーメン店麺処そら亭が徒歩3分県内にある 徒歩1分圏内に小型のファミリマートがある 徒歩3分圏内に中型のファミリマートがある
暮らし・子育て

3.0

徒歩3分に交番がある 深夜でも交番には駐在している 保育園が徒歩3分以内に2件ある（一個は大手敬愛学園認可型保育園） 2件とも5歳児まで見てくれる保育園 徒歩3分件内にコインランドリー（小型・大型）がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/27 02:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北野駅に対する口コミ】京王線の特急が止まるので新宿駅まで最速30分程度で行ける。八王子駅、南大沢駅、八王子みなみ野駅行のバスが出ている。北口にタクシー乗り場がある。都心まで1時間かからずに行ける割には地価も高くないため住みやすい
周辺環境

3.0

駅前にコピオ北野がある。京王ストアとアルプスもあるので買物には便利。北野駅周辺での事件はあまり聞かないので治安は悪くないと思う
買い物・食事

3.0

コピオ内にマクドナルドがある。また駅周辺に飲食店がいくつかある。
暮らし・子育て

4.0

市営のテニスコートや公園、陸上競技場などがある。公園も多くある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北野駅に対する口コミ】京王線は遅延や運休が少なく、新宿や渋谷にアクセスしやすい。運賃も他社に比べ安い。 家賃も都心より安い物件が多い。 駅周辺にある商業施設を以下に記載。 ・スーパー（京王ストア） ・ドラッグストア ・書店 ・パン屋 ・居酒屋（チェーン店や個人経営の店など複数あり） ・喫茶店（ドトール） ・ハンバーガー屋（フレッシュネス） ・ラーメン屋（複数あり） ・牛丼屋（松屋、少し離れた所に吉野家） ・焼肉屋 ・中華料理屋 ・カラオケ（BanBan） ・インドカレー ・欧風レストランバー ・持ち帰り弁当（ほっともっと） ・コンビニ（駅近くはファミマのみ、少し離れた所にローソン） ・パチンコ屋（SAP） ・美容院、床屋 ・スポーツジム（コナミスポーツクラブ） ・オートバックス また、駅の目の前にはコピオ北野という商業施設があり、中にはスーパー（アルプス）、マクドナルド、ドラッグストア（クリエイト）、ダイソー、モードオフ、年配向けの洋服屋などがある。 それなりに店は充実しているが、駅前はあまり人が多すぎることはなく、休めるベンチも複数設置されており、少し歩くと川や公園もある。 八王子市は坂の多い地域ではあるが、北野駅周辺は基本的には大した勾配はない。 昔からあまり大きな事件などもなく、治安も悪くないと思われる。 総合的に見て、非常に過ごしやすく適度に便利な街だという感想。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY Ｆステージ北野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 2LDK 東 62.66m² 不明m² 2,490万円 131万円
2024年7月 4階 3LDK 南 75.1m² 12.78m² 4,298万円 189万円
2024年6月 4階 3LDK 南西 75.1m² 12.78m² 2,390万円 105万円
2023年10月 1階 2LDK 東 62.66m² 不明m² 2,480万円 131万円
2023年7月 1階 2LDK 東 62.66m² 不明m² 2,680万円 141万円

RENT HISTORY Ｆステージ北野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 100,000円 5,305円 8,000円 200,000円 100,000円 0円 2階 62.32m² 2LDK 北西
2016年12月 100,000円 5,305円 8,000円 200,000円 100,000円 0円 2階 62.32m² 2LDK 西
2014年10月 120,000円 5,006円 0円 240,000円 120,000円 0円 1階 79.24m² 3LDK 南
2014年9月 130,000円 5,423円 0円 260,000円 130,000円 0円 1階 79.24m² 3LDK 南
2014年9月 115,000円 5,062円 0円 172,500円 115,000円 0円 3階 75.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Ｆステージ北野の
    70㎡の売買相場     八王子市の
    70㎡の売買相場     八王子市打越町の
    70㎡の売買相場

  • Ｆステージ北野の
    70㎡の売買相場     北野駅の
    70㎡の売買相場

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