藤和千葉汐見丘ホームズ

    物件概要

  • 交通

    西登戸駅より徒歩で3分
    西千葉駅より徒歩で7分
    千葉駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『西登戸駅』　京成千葉線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区汐見丘町11番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    類設計室

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,888万円

    154.9万円/坪

    ～

    4,129万円

    164.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/20 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西登戸駅に対する口コミ】千葉県を代表する駅で、総武本線、外房線、内房線、総武緩行線、総武快速線、さらには千葉都市モノレールも利用することができて非常に便利な駅です。今年の春からは特急成田エクスプレスも停車するようになり、東京駅まで30分足らずで行くことができます。路線バスも多方面に行くことができ、タクシーも豊富でとにかく公共交通に関しては申し分のない環境です。駅周辺は商業施設が充実し、食事をするところも多数あるので、一人暮らしの方も安心して暮らせます。夜遅くなっても開いているお店も多いので安心です。
周辺環境

5.0

千葉駅に併設されている駅ビルは新しく建て替えられたばかりで非常に綺麗です。お店も豊富に揃っていてちょっとしたデパートのような感じです。さらに、駅の南口には「千葉そごう」があり千葉県内一番の百貨店です。千葉駅周辺もお店は多く買い物したくなるお店がたくさんあります。駅のそばに交番があります。日中時間帯に関しては人通りが多く、治安は問題ありません。夜も深夜にならなければ比較的安定しています。
買い物・食事

5.0

千葉駅に併設された駅ビルおよび千葉そごうに多数の飲食店があり、その中には有名店も含まれます。さらに、千葉駅を降りて繁華街の方へ歩くと洋食、和食、中華、居酒屋など幅広くお店が存在しますので非常に充実した食べ歩きができます。
暮らし・子育て

4.0

千葉駅は数年前に大幅に改装されたのでトイレも建て替えられ、多機能トイレも設置されています。できてから日が浅いので駅のトイレとしては綺麗な部類に入ります。エレベーターやエスカレーターも豊富に設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/02 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西登戸駅に対する口コミ】多くの路線が通っていて駅ナカにたくさんのお店があるため、利用しやすい。始発駅のため高確率で電車で座ることができる。少し物価が高いが利便性を考えると妥当だと思う。
周辺環境

5.0

施設が充実している。駅ナカ、駅チカにたくさんのお店がる。昼は比較的安全に過ごすことができると思う。
買い物・食事

5.0

駅ナカ、駅チカに有名なお店が何件かある。
暮らし・子育て

5.0

トイレが広いため子供連れでも利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西登戸駅に対する口コミ】駅自体がかなり便利になった。 改札内にもラーメン屋などあり、改札を出ても屋内だけでもカフェ、本屋…お花屋さんもあります。掲示板も高い位置に設置されていて見やすい。飲食店も多く、とても便利です。いい駅を選びます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西登戸駅に対する口コミ】千葉駅再開発のおかげで駅構内の飲食店やテイクアウト店が充実し 駅直結型のペリエも大きくなり、駅から離れなくても ショッピングや友達と食事が楽しめるようになりました。 天気が悪い日も濡れずに多数の選択肢の中からお店が選べるのはとても便利です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/19 07:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西登戸駅に対する口コミ】ターミナルの千葉駅までおよそ11分、西千葉駅までならおよそ7分。フラットな地形で全く問題ありません。
周辺環境

5.0

近くに公園も多く千葉の中心地だけあって図書館や動物園などといった施設も充実しています。マンションの自治会も熱心な方が多く、よく機能しています。
外観・共用部

4.0

いわゆる最近のマンションの設備はそろっています。 ペットは可能ですがマンション内では抱っこして運ぶ必要があります（つまりはその大きさ以下）
お部屋の仕様・設備

4.0

全く問題ありません。お隣や上階の音も気にならないというか全く聞こえません。
買い物・食事

4.0

千葉駅から西千葉駅にかけておいしいお店が点在しています。
暮らし・子育て

4.0

歩いていける距離に千葉公園があり、そのほかにも図書館・動物園などいろいろそろっていて子育てには非常に良い環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西登戸駅に対する口コミ】千葉駅周辺は、そごう、ペリエ、ジュンヌなど仕事帰りや学校帰りに気軽に立ち寄れるショッピング施設が充実しているので、ちょっとした時間潰しにも最適です。他に、カラオケ店や居酒屋が多く展開しています。都内まで1本で1時間程度で行けるため、都内へのアクセスはとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西登戸駅に対する口コミ】駅周辺には大手チェーン店から個人経営まで様々な飲食店や専門店などが集まっていて、千葉周辺に住んでいるならとりあえず千葉駅に来れば大抵の用事は済ませられます。 また多くの電車やバスの線の終点になっていることが多く、多方面へ楽にアクセスできます。
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SALES HISTORY 藤和千葉汐見丘ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南西 83.71m² 不明m² 3,580万円 141万円
2024年8月 3階 3LDK 南東 84m² 12.5m² 4,180万円 165万円
2024年8月 1階 3LDK 南西 83.71m² 不明m² 3,690万円 146万円
2024年8月 1階 3LDK 南西 83.71m² 不明m² 3,790万円 150万円
2024年6月 1階 3LDK 南西 83.71m² 不明m² 3,840万円 152万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和千葉汐見丘ホームズの
    80㎡の売買相場     千葉市中央区の
    80㎡の売買相場     千葉市中央区汐見丘町の
    80㎡の売買相場

  • 藤和千葉汐見丘ホームズの
    80㎡の売買相場     西登戸駅の
    80㎡の売買相場     西千葉駅の
    80㎡の売買相場     千葉駅の
    80㎡の売買相場

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