プレディオ岡崎

    物件概要

  • 交通

    東山駅より徒歩で1分
    三条駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『東山駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『三条駅』　京阪本線　京阪鴨東線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市左京区南門前町539番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    11戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    アルファ

  • 施工会社

    エス・バイ・エル、山崎建設

  • 設計会社

    夢屋

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,183万円

    118.4万円/坪

    ～

    2,318万円

    125.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    7,797円/坪

    ～

    15.9万円

    8,618円/坪

  • 推定表面利回り

    8.07％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/25 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東山駅に対する口コミ】駅内に飲食店もあり、改札出てすぐに風の家三条店というその場でもお持ち帰りもできるお好み焼き・たこ焼き屋さんのふわふわなたこ焼きが大好きです！ 駅の出口を出ると鴨川の風景が広がり三条大橋を渡ってすぐにあるスターバックスコーヒーは京都ならではの店内とテラス席が川床になっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東山駅に対する口コミ】駅の南にある商業施設を取り巻くようにバスターミナルがあり、市内を中心に各方面への移動が便利です。地下鉄東西線が走り、東西へに移動もできます。集客施設が多いので飲食店の数が多いだけでなく、いろいろなジャンルの料理が食べられます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレディオ岡崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1R 南 63.36m² 7.92m² 2,180万円 114万円
2024年1月 5階 1R 南 63.36m² 7.92m² 2,180万円 114万円
2023年7月 5階 1LDK 南 63.36m² 7.92m² 2,400万円 125万円
2021年5月 1階 1LDK 北 51.48m² 不明m² 1,880万円 121万円
2021年4月 1階 1LDK 北 54.74m² 不明m² 1,880万円 114万円

RENT HISTORY プレディオ岡崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 100,000円 6,749円 0円 0円 100,000円 0円 2階 48.98m² 1LDK 北
2023年12月 130,000円 8,774円 0円 0円 130,000円 0円 2階 48.98m² 1LDK 北
2023年10月 150,000円 8,348円 0円 0円 150,000円 0円 4階 59.4m² 1LDK 南
2021年6月 90,000円 5,614円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 53m² 1SLDK 北
2021年3月 90,000円 5,737円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 51.86m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレディオ岡崎の
    60㎡の売買相場     京都市左京区の
    60㎡の売買相場     京都市左京区南門前町の
    60㎡の売買相場

  • プレディオ岡崎の
    60㎡の売買相場     東山駅の
    60㎡の売買相場     三条駅の
    60㎡の売買相場

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