ライオンズマンション鴨川北

    物件概要

  • 交通

    出町柳駅より徒歩で6分
    元田中駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線 
    『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線 

  • 所在地

    京都府京都市左京区高野蓼原町33番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大京観光 、地研

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    デトム都市設計室

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,293万円

    122.2万円/坪

    1,373万円

    129.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    6,541円/坪

    7.6万円

    7,229円/坪

  • 推定表面利回り

    6.56

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出町柳駅に対する口コミ】京阪電車のターミナルである出町柳駅から徒歩圏内。カナート洛北が近く、スーパーや商店街も何店かある。
周辺環境

4.0

マンションや一軒家が並ぶ地域で、小さなカフェからパン屋、ドラッグストアなどあって生活に困らない。近くに踏み切りがあるが音は気にならない。
外観・共用部

4.0

黄土色の建物はよく目立つので人に説明しやすい。常に管理人さんがきれいに掃除している。オートロック、鍵付き宅配ボックス、エレベーター、駐車場、駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照はしっかり入っていた。有線放送の設備があったが今後無くしていく模様。天井はごく普通の高さ。
買い物・食事

5.0

カナート洛北のような大きいショッピングセンターから安いスーパー、出町商店街まで用途に合わせて選択肢が多い。
暮らし・子育て

3.0

マンション内で挨拶し合ったり、住民の雰囲気は良い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/03 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出町柳駅に対する口コミ】始発駅なので便利です。快速が停まることと、バス、タクシー乗り場もあり、叡山電鉄も通っているので便利です。2駅で繁華街の河原町に行けますし、大阪にもアクセスは良いです。のどかな雰囲気ですが家賃は四条、三条に比べると安価です。
周辺環境

5.0

繁華街ではないですが、駅構内にコンビニ、パン屋、ロッテリアがあり、少し歩けば商店街があります。昔から住まれてる方が多く、近所付き合いが多いので助け合いの暖かい印象です。
買い物・食事

5.0

1番有名なのは和菓子のふたばさんです。豆餅がかなり有名で朝から行列ができています。他にもオムライスやラーメン、カフェなど色々なお店があります。
暮らし・子育て

3.0

大学生が多いです。病院は大きな私立病院、歯医者、整骨院、わりとすぐ近くに全て揃っていると思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【出町柳駅に対する口コミ】電車の混雑具合は多くも少なくもなく、不快感を感じることは無い。休日に下鴨神社に出かける人や、比叡山に登る人が多く利用する駅である。近くには有名な店がある。代表的な店は「出町ふたば」という和菓子屋で、そこの豆大福はとても美味しい。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/08/19 08:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

外観・共用部分は綺麗で管理も行き届いていました
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SALES HISTORY ライオンズマンション鴨川北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2K 南東 38.64m² 7.84m² 1,190万円 102万円
2023年3月 6階 2K 南西 37.52m² 6.72m² 1,380万円 122万円
2022年9月 1階 1K 北西 19.18m² 不明m² 680万円 117万円
2022年8月 5階 2K 南西 37.52m² 6.72m² 1,350万円 119万円
2022年3月 1階 1LDK 南東 35.97m² 7.37m² 1,350万円 124万円

RENT HISTORY ライオンズマンション鴨川北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 48,000円 6,194円 5,900円 0円 0円 0円 2階 25.62m² 2K
2024年4月 45,000円 5,806円 5,900円 0円 0円 0円 2階 25.62m² 2K
2024年3月 85,000円 6,807円 0円 100,000円 100,000円 0円 2階 41.28m² 1LDK
2024年3月 47,000円 8,101円 3,000円 0円 0円 0円 3階 19.18m² 1K 西
2024年2月 37,000円 6,795円 3,000円 0円 0円 0円 3階 18m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション鴨川北の
    30㎡の売買相場
    京都市左京区の
    30㎡の売買相場
    京都市左京区高野蓼原町の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション鴨川北の
    30㎡の売買相場
    出町柳駅の
    30㎡の売買相場
    元田中駅の
    30㎡の売買相場

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