グランディール朱雀

    物件概要

  • 交通

    二条駅より徒歩で8分
    大宮駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区壬生坊城町33番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1982年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    前川ハウジング

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    守川建築設計事務所

  • 管理会社

    ユーティビルメンテナンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    539万円

    89.3万円/坪

    ～

    573万円

    94.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.9万円

    6,506円/坪

    ～

    4.3万円

    7,191円/坪

  • 推定表面利回り

    8.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二条駅に対する口コミ】二条駅構内に隣接してVIVI二条があり、建物内では映画や、数多くの飲食店があり、観光客や地元客で賑わっています。駅周辺には、大型スーパーや、飲食店、土産物店など立ち並び、近年活性化された地域になりました。少し歩くと京都で最も長いと言われる三条商店街もあります。 二条駅から京都駅までは電車で10分程、バスでも20分程で着くことができ、利便性も良いです。 主要通りである千本通りは終日明るく、歩道も広いため安全であると言えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二条駅に対する口コミ】とにかく交通の便では嵯峨野線の各駅の中ではトップクラスです！というのも嵯峨野線の特急含め全列車停車します。その上地下鉄の駅とバス停が目の前にあるからです。バス路線も非常に充実しています。だから京都市内への移動はとてもしやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランディール朱雀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 1DK 南 21.79m² 不明m² 600万円 91万円
2024年5月 2階 1DK 南 24.49m² 不明m² 600万円 81万円
2024年2月 2階 1DK 南 21.79m² 不明m² 600万円 91万円
2022年9月 5階 1DK 20m² 不明m² 480万円 79万円
2022年8月 5階 1R 南 20m² 不明m² 490万円 81万円

RENT HISTORY グランディール朱雀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 52,000円 8,595円 6,000円 52,000円 0円 0円 3階 20m² 1DK 西
2024年7月 52,000円 7,474円 6,000円 52,000円 0円 0円 3階 23m² 1DK
2024年7月 52,000円 7,074円 6,000円 52,000円 0円 0円 3階 24.3m² 1DK 西
2024年6月 45,000円 7,438円 6,000円 50,000円 0円 0円 1階 20m² 1DK 南
2024年6月 40,000円 6,612円 6,000円 50,000円 0円 0円 4階 20m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランディール朱雀の
    20㎡の売買相場     京都市中京区の
    20㎡の売買相場     京都市中京区壬生坊城町の
    20㎡の売買相場

  • グランディール朱雀の
    20㎡の売買相場     大宮駅の
    20㎡の売買相場     二条駅の
    20㎡の売買相場

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