エステムコート京都烏丸2

    物件概要

  • 交通

    烏丸御池駅より徒歩で1分
    烏丸駅より徒歩で8分
    丸太町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区龍池町425番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商エステム

  • 施工会社

    田中太工務店

  • 管理会社

    エステム管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,481万円

    245.0万円/坪

    ～

    1,573万円

    260.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    8,918円/坪

    ～

    5.9万円

    9,857円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/31 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】・徒歩5分で地下鉄烏丸御池駅に到着できる。 ・バス停も徒歩5分圏内にあり、河原町や京都駅へスムーズに向かうことができる。
周辺環境

4.0

・スーパーや飲食店があり、充実している。 ・マンションの隣に王将や居酒屋がある。 ・歩道は整備されいる。 ・御池通を左右どちらに行っても川がある（鴨川、堀川）。 ・徒歩20分、自転車では10分でショッピング街の河原町へ到着する。
外観・共用部

3.0

・オートロックであり、エントランスのデザインも上品である。 ・共通玄関に監視カメラがある。 ・ペット飼育可である（猫禁止）。
お部屋の仕様・設備

3.0

・天井近くの壁に収納スペースがある。 ・浴室乾燥機がある。
買い物・食事

5.0

・烏丸通にでるとフレスコがある。また、烏丸通より東へ進むと、八百一というモダンな雰囲気のスーパーがある。 ・薬局は徒歩5分圏内にあり、15分歩くと大丸百貨店がある。 ・自転車があれば10分で四条河原町まで向かうことができる。
暮らし・子育て

4.0

・産婦人科である足立医院があり、妊婦も受診しやすい。また、烏丸通沿いにクリニックや歯科医院も多く並んでおり、受診には困らない。 ・祇園祭の日にはマンションを出れば屋台や鉾が見える。 ・オフィス街でもあるため、通勤しやすい。 ・北へ行くと漫画ミュージアムがあり、子どもだけでなく大人も楽しめる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/13 16:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】四条烏丸、京都駅までのアクセスの利便性が良いです利便性はかなりよく、学生やオフィス街で働く人、みんなが使いやすい
周辺環境

5.0

オフィス街で、雑貨などの買い物ができる施設があります。歓楽街にかなりちかいが、その割には昼も夜も治安がよい。
買い物・食事

5.0

コンビニ、弥生軒などのチェーン店や、おいしいカフェやごはんやさんがたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

駅はエレベーター、手すりなどがありお年寄りも使いやすい

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステムコート京都烏丸2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 西 18.94m² 2.65m² 1,160万円 202万円
2023年12月 3階 1K 西 18.94m² 2.65m² 1,420万円 248万円
2023年11月 8階 1K 東 18.94m² 2.65m² 1,660万円 290万円
2021年7月 4階 1K 西 18.94m² 2.65m² 1,330万円 232万円
2021年6月 4階 1K 西 18.94m² 2.65m² 1,350万円 236万円

RENT HISTORY エステムコート京都烏丸2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 67,000円 11,694円 12,000円 0円 0円 0円 8階 18.94m² 1K 西
2024年7月 50,400円 8,797円 15,250円 0円 0円 0円 3階 18.94m² 1K 東
2024年7月 50,400円 8,769円 15,250円 0円 0円 0円 3階 19m² 1K
2024年7月 48,000円 8,378円 13,250円 0円 0円 0円 3階 18.94m² 1K 東
2024年5月 48,300円 8,430円 15,250円 0円 0円 0円 5階 18.94m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムコート京都烏丸2の
    20㎡の売買相場     京都市中京区の
    20㎡の売買相場

  • エステムコート京都烏丸2の
    20㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    20㎡の売買相場     丸太町駅の
    20㎡の売買相場     烏丸駅の
    20㎡の売買相場

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