藤和シティコープ烏丸

    物件概要

  • 交通

    丸太町駅より徒歩で3分
    烏丸御池駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区西九軒町291番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    駒建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,834万円

    223.2万円/坪

    ～

    3,010万円

    237.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    6,797円/坪

    ～

    9.5万円

    7,512円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/22 00:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸太町駅に対する口コミ】地下鉄丸太町から3分と書かれているが、７番出口からだと３０秒かからない。１階に「なか卯」が入っているので、ランドマークとして説明しやすい。古いので値段が変らないから買った値段で売れる。
周辺環境

5.0

烏丸通りに面しているので車の音はするが、モデル校となった御所南小学区ということで人気がある。近くに病院多いです。
外観・共用部

5.0

理事会と管理会社がしっかりしているので問題が少ない。メンテナンスも年間通じてちゃんと定期的な清掃、エレベーターの点検がされる。
お部屋の仕様・設備

3.0

西向きのベランダなので冬は最高に暖かい。設備は築年数の古さからその当時のままだけど光ケーブルが入ったり、シングルマザーかペアで住むのにちょうど良い。
買い物・食事

4.0

京都ではパン屋特集などに必ず載るパン屋が裏にある。もう一筋裏には保育園がたくさん利用する低農薬、化学調味料無しのお弁当屋があります。通りの向かいには小さい生協があります。
暮らし・子育て

5.0

御所南小学校まで５分、もえぎ幼稚園まで３分、小児科、耳鼻科、歯科を含む病院は５分圏内にあり、託児施設も３０秒掛からないところにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【丸太町駅に対する口コミ】京都御所の最寄り口なので、御所に行くときに便利です。改札付近にホテルもたくさんあるので京都旅行する際の滞在先の起点としても便利です。北口改札を出るとすぐにマクドナルドとすき家があるのでご飯を食べたいときにも便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/09 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸太町駅に対する口コミ】地下鉄丸太町駅１分。傘をささずとも駅入口まで行けます。
周辺環境

5.0

田の字地区。目の前に生協あり。ファミマもあり。
外観・共用部

3.0

管理会社が入口部分を毎日清掃していてこぎれい。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォーム仕立てでとても綺麗。西向き窓で日当たりも良好。
買い物・食事

5.0

目の前が生協。近くに飲食店多く外食には困らず。
暮らし・子育て

5.0

田の字地区。御池小学校学区。保育園も近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティコープ烏丸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 1LDK 西 42.61m² 6.68m² 3,199万円 248万円
2024年8月 5階 1LDK 西 42.61m² 6.68m² 3,299万円 256万円
2024年3月 7階 1LDK 西 42.61m² 6.68m² 2,980万円 231万円
2023年11月 5階 1LDK 西 42.61m² 6.68m² 2,630万円 204万円
2023年9月 5階 1LDK 西 42.61m² 6.68m² 2,680万円 208万円

RENT HISTORY 藤和シティコープ烏丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 85,000円 7,607円 0円 85,000円 85,000円 0円 7階 36.94m² 1LDK 南
2022年10月 49,000円 6,291円 5,000円 0円 49,000円 0円 7階 25.75m² 1K
2022年5月 47,000円 6,034円 0円 20,000円 50,000円 0円 7階 25.75m² 1K 東
2022年3月 75,000円 6,712円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 36.94m² 1LDK 南
2021年12月 82,500円 7,383円 0円 165,000円 165,000円 0円 6階 36.94m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ烏丸の
    40㎡の売買相場     京都市中京区の
    40㎡の売買相場     京都市中京区西九軒町の
    40㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ烏丸の
    40㎡の売買相場     丸太町駅の
    40㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    40㎡の売買相場

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