プレサンス京都御所西

    物件概要

  • 交通

    丸太町駅より徒歩で5分
    烏丸御池駅より徒歩で10分
    二条城前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
    『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区指物屋町373番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,102万円

    178.2万円/坪

    ～

    2,232万円

    189.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    7,934円/坪

    ～

    10.3万円

    8,769円/坪

  • 推定表面利回り

    5.45％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/28 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸太町駅に対する口コミ】京都市営の地下鉄の駅まで徒歩３分あればつきます。
周辺環境

5.0

コンビニやファストフード店、スーパーマーケットが近くにあるのでとても便利です。
外観・共用部

5.0

綺麗です。清掃員の方も週に１度清掃しに来てくださいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、クローゼットも壁に埋め込まれているので広々と使えます。
買い物・食事

4.0

２４時間営業しているスーパーが近くにあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

診療所や病院が点在しているので、すぐかかりつけることができます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/05 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【丸太町駅に対する口コミ】駅までの途中にフレスコ（スーパー、セブンイレブン、ローソン）などがあります。日常の買い物には不便を感じません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/22 23:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大変静かです。場所柄治安も良いと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【丸太町駅に対する口コミ】非常に平和な住宅街です。 変質者もほとんど見かけることはなく、ある程度裕福な方々が住んでいる地域だと思います。公園もいくつかあり、御所も近く、街中でオフィスもちらほらありますが、子育てにもぴったりな地域かと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸太町駅に対する口コミ】御所南小学校に子供を通わせたい親御さんに人気の「御所南」と呼ばれる一等地エリアで、治安も良好です。 近くに京都御所や公園、コンビニもあり、烏丸線で京都駅まで一本で行けるため交通も便利、中心部の河原町にも徒歩で行けます。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス京都御所西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 1K 北 26.57m² 5.74m² 1,430万円 178万円
2024年4月 4階 1K 南 26.98m² 4.02m² 1,580万円 194万円
2024年4月 5階 1K 北 26.57m² 5.74m² 1,450万円 180万円
2024年2月 5階 1K 北 26.57m² 5.74m² 1,500万円 187万円
2023年4月 1階 1LDK 南 40.32m² 1m² 2,100万円 172万円

RENT HISTORY プレサンス京都御所西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 68,000円 8,593円 11,000円 0円 68,000円 0円 7階 26.16m² ワンルーム 北
2024年4月 62,000円 7,835円 11,000円 0円 62,000円 0円 7階 26.16m² ワンルーム 北
2024年2月 67,000円 8,336円 11,000円 0円 67,000円 0円 7階 26.57m² 1K 北
2024年2月 67,000円 8,467円 11,000円 0円 67,000円 0円 7階 26.16m² ワンルーム 北
2024年2月 61,500円 7,772円 11,000円 0円 61,500円 0円 7階 26.16m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス京都御所西の
    30㎡の売買相場     京都市中京区の
    30㎡の売買相場     京都市中京区指物屋町の
    30㎡の売買相場

  • プレサンス京都御所西の
    30㎡の売買相場     丸太町駅の
    30㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    30㎡の売買相場     二条城前駅の
    30㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 京都市中京区の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー