サムティ京都二条

    物件概要

  • 交通

    二条駅より徒歩で6分
    二条城前駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線 
    『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線 

  • 所在地

    京都府京都市中京区聚楽廻東町10番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サムティ都市開発

  • 施工会社

    鍛冶田工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    537万円

    197.4万円/坪

    570万円

    209.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.0万円

    7,483円/坪

    2.2万円

    8,271円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/28 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二条駅に対する口コミ】JR二条駅より徒歩6分でJR二条駅は京都市営地下鉄東西線と隣接しているので京都主要部との交通の便がとても良い
周辺環境

5.0

映画館やスポーツクラブが徒歩6分以内のところにあり、仕事などのストレスのリフレッシュには最適な環境である。
外観・共用部

5.0

宅配BOX、オートロックを設置しているので安全面で不安がない。
お部屋の仕様・設備

5.0

しっかり防音等もできておりプライバシーが守られている。
買い物・食事

3.0

商店街まで徒歩10分程度の距離にあり、少し遠いが多くの商店・スーパー・飲食店が揃っている。
暮らし・子育て

3.0

救急病院・夜間休日診療所が徒歩圏内にあり便利である。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/19 01:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二条駅に対する口コミ】大変綺麗で、映画館や飲食店も近くにあるので便利です。電車の本数も多いため、大変便利です。京都駅に行くのにも10分かからない程度で着くため、非常にありがたい路線である。学生などにはありがたい駅であることは間違いない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二条駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに映画や食事が楽しめるBiVi二条やコープ、ライフといった商業施設が多く建設されているので買い物には困りません。またこの地は観光地として整備が進んでいますので比較的遅い時間帯でも明るく夜道は安全です。
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SALES HISTORY サムティ京都二条の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 26.64m² 4.52m² 1,580万円 196万円
2022年1月 5階 1K 24.86m² 5.88m² 1,450万円 193万円
2021年7月 5階 1K 24.86m² 5.88m² 1,450万円 193万円
2020年10月 3階 1K 西 27.5m² 6.17m² 1,370万円 165万円
2020年10月 3階 1K 西 27.5m² 6.17m² 1,390万円 167万円

RENT HISTORY サムティ京都二条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 62,000円 7,694円 6,000円 0円 62,000円 0円 4階 26.64m² 1K
2024年2月 60,300円 7,726円 5,770円 0円 60,300円 0円 3階 25.8m² 1K
2024年2月 65,000円 7,814円 10,000円 0円 0円 0円 4階 27.5m² 1K 西
2023年11月 59,000円 7,092円 10,000円 0円 0円 0円 4階 27.5m² 1K 西
2023年11月 64,000円 7,942円 4,000円 68,000円 68,000円 0円 6階 26.64m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サムティ京都二条の
    30㎡の売買相場
    京都市中京区の
    30㎡の売買相場
    京都市中京区聚楽廻東町の
    30㎡の売買相場

  • サムティ京都二条の
    30㎡の売買相場
    二条駅の
    30㎡の売買相場
    二条城前駅の
    30㎡の売買相場

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